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부산지방법원 부산동부지원·2024타경102245·물번 24·진행
부산광역시 기장군 기장읍 청강리 291-12 대동레미안신승빌 7층701호
전유 65.32㎡ · 토지 39.18㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 49%
8,232만원82,320,000원
감정가1억 6,800만원
보증금 (10%)823만원
담당계 경매5계 · 051-780-1425
접수일자 2024.02.29개시결정 2024.03.06청구금액 1,040,000,000원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2024타경102245
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.02.29
개시결정일자
2024.03.06
담당계
경매5계 · 051-780-1425
청구금액
1,040,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 임차인 | 채무자겸소유자 | ||
| 기타 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 소유자 | ||
| 전세권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.20 | 매각기일 | 제203호 법정 | 168,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.02.09 | 매각기일 | 제203호 법정 | 168,000,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.03.30 | 매각기일 | 제203호 법정 | 168,000,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제203호 법정 | 117,600,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제203호 법정 | 82,320,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제203호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 25 | 집합건물 | 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 291-12 대동레미안신승빌 7층701호 | 전용 65.32㎡ 대지권 39.18㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
25
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 6,800만원
최저매각가격
8,232만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제203호 법정
매수신청보증금
823만 2,000원(10%)
배당요구종기
2024.11.07
소재지(지번)
부산광역시 기장군 기장읍 청강리 291-12
소재지(도로명)
-
상세주소
대동레미안신승빌 7층701호
토지 면적
39.18㎡
전용 면적
65.32㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 토지: 2015. 9. 11. 근저 당권, 건물: 2016. 11. 24. 설정 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 소재 청강사거리 북동측 인근에 위치하는 대동레미안신승빌 2층 201호외 23개호(총 24개호)로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 공원, 나지 등을 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 7층 건물 내 2층 201호 외 23개호로서
외벽: 치장석붙임 및 스톤코트마감 등
내벽: 벽지마감등
창호: 샷시창임.
4) 토지의 용도
기호(1-20): 공동주택(도시형생활주택-원룸형)
기호(21-25): 오피스텔
5) 기타 참고사항
위생설비 및 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 기계식주차설비, 가스난방설비 등 되어 있습니다.
6) 건물 구조
인접지와 평탄한 가장형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 및 오피스텔 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
북서측으로 폭 8미터 내외의 포장도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의: 기장군 창조건축과)<건축법>
9) 기타 참고사항
없음
10) 임대관계
미상임.