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의정부지방법원 남양주지원·2025타경2443·물번 1·진행
경기도 남양주시 별내동 1007-2 백상앨리츠오피스텔2차 12층1210호
전유 23.77㎡7.19평 · 토지 4.37㎡1.32평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
6,090만원60,900,000원
감정가8,700만원
보증금 (10%)609만원
담당계 경매7계 · 031-869-4427
접수일자 2025.06.24개시결정 2025.06.25청구금액 53,683,986원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경2443
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.24
개시결정일자
2025.06.25
담당계
경매7계 · 031-869-4427
청구금액
53,683,986원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.21 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 87,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.25 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 60,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 남양주시 별내동 1007-2 백상앨리츠오피스텔2차 12층1210호 | - | 전용 23.77㎡7.19평 대지권 4.37㎡1.32평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
8,700만원
최저매각가격
6,090만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
609만원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
경기도 남양주시 별내동 1007-2
소재지(도로명)
경기도 남양주시 별내중앙로 36-31
상세주소
백상앨리츠오피스텔2차 12층1210호
토지 면적
4.37㎡1.32평
전용 면적
23.77㎡7.19평
물건비고
철근콘크리트구조 23.77㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2015-12-17 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 '별내역(8호선, 경춘선)' 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 별내역(8호선, 경춘선)이 위치하여 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 평지붕 19층 건내 제12층 제1210호로서
(사용승인일 2015.10.28)
외벽: 시멘트몰탈위페인트, 석재붙임 등
내벽: 벽지 및 타일마감 등(탐문조사)
창호: 섀시창호 마감 등임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수시설, 난방시설, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 주차장 등임.
6) 건물 구조
본건은 평지 세장형 토지로 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 중로2류폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역, 택지개발지구(별내지구)임.
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
임대관계 미상임.
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