본건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 소재 "구룡포초등학교" 동측 인근에 위치 하는 "구룡포여의주타워" 제가동 제5층 제501호로서, 부근일대는 단독주택, 근린생활시설, 시장 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량 출입 용이하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정 보통시됨.

철근콘크리트구조 철근콘콘크리트슬라브지붕 9층건 중 제5층 제501호 단위세대로서, 외벽: 화강석붙임 및 외장복합판넬 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 창호: 샷시창호임.

공부상 용도는 숙박시설로 등재되어 있으나, 현재 영업이 중단된 상태임.

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.

남동측으로 왕복 4차선, 남서측으로 왕복 2차선, 북서측 및 북동측으로 폭 약 6미터내외의 포장도로와 각각 접함.

도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역 ), 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 규제자유특구(포항 구룡포 과메기 산업특기), 중 점경관관리구역(2020-02-13)(구룡포항)임.

없음.

1)임대관계: 미상임. 2)기타: -