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대전지방법원·2025타경502893·물번 1·진행
대전광역시 유성구 하기동 산3-14
토지 4234㎡1280.79평
임야맹지
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 9,857만원198,575,000원
감정가2억 8,367만원
보증금 (10%)1,985만원
담당계 경매6계 · 470-1806
접수일자 2025.07.07개시결정 2025.07.09청구금액 16,979,568원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경502893
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.07
개시결정일자
2025.07.09
담당계
경매6계 · 470-1806
청구금액
16,979,568원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 283,678,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 198,575,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대전광역시 유성구 하기동 산3-14 | 임야 | 4234㎡1280.79평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2억 8,367만 8,000원
최저매각가격
1억 9,857만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
1,985만 7,500원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
대전광역시 유성구 하기동 산3-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 4234㎡]
토지 면적
4234㎡1280.79평
전용 면적
4234㎡1280.79평
물건비고
지목: 임야
면적: 4234㎡
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특이사항
지적도상 맹지이며, 인접 토지를 통해 출입 가능
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2015-06-10 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 신성동 소재 ""성덕중학교"" 남서측 인근에 위치하는며 주위일원은 공장 및 업무용 건물, 임야 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 완경사로 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
지적상 맹지이며 인접토지를 통해 출입가능함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(대덕연구개발특구1단계(죽동)개발사업) 가축사육제한구역(2022-07-26)(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2023-06-28)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 녹지구역(2023-12-19)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 산업육성구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2023-12-19)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.