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부산지방법원 부산동부지원·2025타경5410·물번 1·진행
부산광역시 수영구 망미동 774-116 동한빌라 4층401호
전유 42.56㎡12.87평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
7,560만원75,600,000원
감정가1억 800만원
보증금 (10%)756만원
담당계 경매3계 · 051-780-1423(구내:1423)
접수일자 2025.05.29개시결정 2025.05.30청구금액 14,379,647원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경5410
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.29
개시결정일자
2025.05.30
담당계
경매3계 · 051-780-1423(구내:1423)
청구금액
14,379,647원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제203호 법정 | 108,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제203호 법정 | 75,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 수영구 망미동 774-116 동한빌라 4층401호 | - | 전용 42.56㎡12.87평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 800만원
최저매각가격
7,560만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제203호 법정
매수신청보증금
756만원(10%)
배당요구종기
2025.08.14
소재지(지번)
부산광역시 수영구 망미동 774-116
소재지(도로명)
부산광역시 수영구 금련로21번길 34
상세주소
동한빌라 4층401호
토지 면적
-
전용 면적
42.56㎡12.87평
물건비고
철근콘크리트조
42.555㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 1997-09-09 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 ""부산여자상업고등학교"" 북동측 인근에 위치하는
동한빌라 4층 401호로서, 부근은 중소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로
형성되어 있는 기존 주택지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3호선 배산역이
소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서,
(사용승인일 : 1997년 08월 28일)
외벽 : 외장타일 및 몰탈위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
공동주택(다세대주택)임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
동하향 완경사지 내 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약 2m 내외의 계단식 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(2022-11-30)임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 없음.