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대구지방법원 대구서부지원·2025타경31473·물번 1·진행
대구광역시 서구 비산동 483-16 비산쉐르빌 102동 2층102호
전유 54.36㎡ · 토지 24.06㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
5,831만원58,310,000원
감정가1억 1,900만원
보증금 (10%)583만원
담당계 경매2계 · 053) 570 - 2302
접수일자 2025.06.26개시결정 2025.06.27청구금액 69,275,243원매각기일 2026.06.18
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사건기본내역
사건번호
2025타경31473
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.26
개시결정일자
2025.06.27
담당계
경매2계 · 053) 570 - 2302
청구금액
69,275,243원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.23 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 119,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.21 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 83,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.18 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 58,310,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 서구 비산동 483-16 비산쉐르빌 102동 2층102호 | 전용 54.36㎡ 대지권 24.06㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 1,900만원
최저매각가격
5,831만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
583만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
대구광역시 서구 비산동 483-16
소재지(도로명)
대구광역시 서구 달서로33길 28-12
상세주소
비산쉐르빌
토지 면적
24.06㎡
전용 면적
54.36㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 '서부시장' 북서측 인근에 위치하며,주위로는 아파트,다세대주택,단독주택,근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 소형차량의 접근은 가능하며 교통상황은 대체로 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중
제102동 제2층 제102호로서,
외벽 : 드라이비트 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감
바닥 : 장판지 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 새시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비,급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 노폭 약3~4m정도의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
비산동 483-16 :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1)임대관계:미상임.
2)기 타:없음.