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수원지방법원 여주지원·2024타경39590·물번 1·진행
경기도 이천시 송정동 429 수림2차아파트 205동 1층101호
전유 84.93㎡
아파트재매각대항력선순위지분매각
최저매각가격감정가 대비 49%
1,652만원16,520,000원
감정가3,371만원
보증금 (10%)165만원
담당계 경매3계 · 031-880-7447
접수일자 2024.09.11개시결정 2024.09.12청구금액 144,695,967원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2024타경39590
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.09.11
개시결정일자
2024.09.12
담당계
경매3계 · 031-880-7447
청구금액
144,695,967원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 공유자 | 채권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.28 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 33,714,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.04 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 23,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.08 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 16,520,000원 | 매각 |
| 4 | 2026.04.15 | 매각결정기일 | 경매법정(101호) | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026.05.21 | 대금지급기한 | 경매3계 | - | 미납 |
| 6 | 2026.06.17 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 16,520,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 경매법정(101호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 이천시 송정동 429 수림2차아파트 205동 1층101호 | 전용 84.93㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3,371만 4,000원
최저매각가격
1,652만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
165만 2,000원(10%)
배당요구종기
2024.12.24
소재지(지번)
경기도 이천시 송정동 429
소재지(도로명)
경기도 이천시 증신로291번길 19
상세주소
수림2차아파트
토지 면적
-
전용 면적
84.93㎡
물건비고
철근콘크리트조
84.927㎡
07
특이사항
1. 재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 30%임
2 지분매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 205동 1층101호 | 전입22.05.20 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-01-03 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 본건은 경기도 이천시 송정동 소재로서 이천송정초등학교 북동측
인근에 위치하는 수림2차아파트 205동 1층 101호인바 본건 주위는 아파트단지,
다세대주택, 주상용건물 등이 소재하는 지역로서 주위환경 및 생활시설에의 접근성은
보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 접근 가능하고 부근에 시내 각 방향으로 연결되는 버스정류장이
소재하는 바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 대체로 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평스라브위 경사지붕 14층중 1층 일부로서
(집합건축물대장상 2002.12.18 사용승인)
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽 : 세멘몰탈위 벽지 및 치장재 마감 등.
창호 : 샷시창 등.
4) 토지의 용도
1층 101호 아파트로 이용중임.(내부구조도 참조)
5) 기타 참고사항
난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 고층아파트로서의 제반시설
구비되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 평지의 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 도로시설되어 있으며 외곽공도와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 중로2류, 가축사육제한구역,
상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역,
수질보전특별대책지역.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1.관계인 부재로 임대관계 미상임.
2.폐문 및 이해관계인 부재로 발코니 확장여부는 미상임.