청주지방법원·2025타경52021·물번 1·진행

충청북도 청주시 상당구 문의면 미천리 228-14 3층301호

전유 56.6㎡ · 토지 47718㎡

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 34%
2,160만원21,609,000원
감정가6,300만원
보증금 (10%)216만원
담당계 경매3계 · 043-249-7303(구내:7303)
접수일자 2025.11.17개시결정 2025.11.17청구금액 9,116,545매각기일 2026.07.01
사진 1
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사건기본내역

사건번호
2025타경52021
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.17
개시결정일자
2025.11.17
담당계
경매3계 · 043-249-7303(구내:7303)
청구금액
9,116,545원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
가압류권자교부권자
채권자채무자겸소유자
근저당권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.18매각기일법정동 121호 (경매법정)63,000,000원유찰
22026.04.22매각기일법정동 121호 (경매법정)44,100,000원유찰
32026.05.27매각기일법정동 121호 (경매법정)30,870,000원유찰
42026.07.01매각기일법정동 121호 (경매법정)21,609,000원진행
52026.07.08매각결정기일법정동 121호 (경매법정)-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물충청북도 청주시 상당구 문의면 미천리 228-14 3층301호
전용 56.6
대지권 47718
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
6,300만원
최저매각가격
2,160만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
216만 900원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
충청북도 청주시 상당구 문의면 미천리 228-14
소재지(도로명)
충청북도 청주시 상당구 문의시내1길 24-3
상세주소
3층301호
토지 면적
47718㎡
전용 면적
56.6㎡
물건비고
-
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 문의면 미천리 소재 "문의초등학교" 동측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 동측으로 도보 약 5분 내외의 거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
시멘벽돌조 슬래브지붕 지상 3층 건물 중 제3층 제301호로서, - 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 내 벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, - 바 닥 : 장판지깔기 및 타일 마감 등, - 창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
난방설비, 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접 토지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 로폭 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역, 주거용지(건폐율 60%이하(연립주택은 40%이하) 용적률 120%이하(연립주택은 150%이하), 높이 4층이하(15m이하)), 지구단위계획 구역(문의미천지구), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-04-10)(문의 초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(연락처: 청주시상수도사업본부 정수과 043-201-4563)<수도법>, 야생생물보호구역<야생생물 보호 및 관리에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
미상임.
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