제주지방법원·2025타경7849·물번 2·진행

제주특별자치도 제주시 건입동 616-2

토지 986㎡

도로지분매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 1,986만원119,866,000원
감정가1억 7,123만원
보증금 (10%)1,198만원
담당계 경매7계 · 064-729-2250
접수일자 2025.04.03개시결정 2025.04.07청구금액 430,000,000매각기일 2026.06.09
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경7849제주특별자치도 제주시 조천읍 598,725,000원진행
물번 2(현재)2025타경7849제주특별자치도 제주시 건입동 616-2119,866,000원진행
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경7849
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.03
개시결정일자
2025.04.07
담당계
경매7계 · 064-729-2250
청구금액
430,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
가압류권자채권자
소유자공유자
채무자교부권자
압류권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.28매각기일제101호 법정171,237,070원유찰
22026.06.09매각기일제101호 법정119,866,000원진행
32026.06.16매각결정기일제101호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
2토지제주특별자치도 제주시 건입동 616-2986㎡
06

물건기본정보

물건번호
2
물건용도
도로
감정평가액
1억 7,123만 7,070원
최저매각가격
1억 1,986만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,198만 6,600원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 건입동 616-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 도로 986㎡ 갑구 1번 및 3번 소유자 김희상의 지분 12분의 4 전부]
토지 면적
986㎡
전용 면적
986㎡
물건비고
지분매각, 공유자 우선매수신고 제한 있음.
07

특이사항

지분매각, 공유자 우선매수신고 제한 있음
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
일련번호(1) : 본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 북촌리 소재 ""하원교차로"" 남동측 근거 리에 위치하는 토지로서, 부근은 임야, 일부 숙박시설, 단독주택 등으로 형성 되어 있음. 일련번호(2) : 본건은 제주특별자치도 제주시 건입동 소재 ""사라봉다목적체육관"" 남서측 인 근에 위치하는 토지로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 중소규모 점포, 공공시 설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
일련번호(1) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 다소 불편함. 일련번호(2) : 본건은 도로이며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1) : 본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지임. 일련번호(2) : 본건은 도로이며, 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1) : 본건은 지적도상 맹지이나, 인접토지를 경유하여 진출입이 가능함. 일련번호(2) : 본건은 폭 35M 내외의 아스팔트 포장도로임.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) : 생산관리지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저 촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원 보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자 유도시 조성을 위한 특별법>임. 일련번호(2) : 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉),가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제 한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계 획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자 유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
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