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울산지방법원·2026타경10165·물번 1·진행
울산광역시 동구 동부동 350-1 아성오우션맨션아파트 101동 8층807호
전유 70.02㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 3,100만원131,000,000원
감정가1억 3,100만원
보증금 (10%)1,310만원
담당계 경매7계 · 052-216-8267
접수일자 2026.01.28개시결정 2026.01.29청구금액 157,195,762원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2026타경10165
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.28
개시결정일자
2026.01.29
담당계
경매7계 · 052-216-8267
청구금액
157,195,762원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 131,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 울산광역시 동구 동부동 350-1 아성오우션맨션아파트 101동 8층807호 | 전용 70.02㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 3,100만원
최저매각가격
1억 3,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
133호 입찰법정
매수신청보증금
1,310만원(10%)
배당요구종기
2026.04.24
소재지(지번)
울산광역시 동구 동부동 350-1
소재지(도로명)
울산광역시 동구 남목13길 20
상세주소
아성오우션맨션아파트 101동 8층807호
토지 면적
-
전용 면적
70.02㎡
물건비고
철근콘크리트조
70.02㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2026-01-29
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 동구 동부동소재 '동부초등학교' 남측 인근에 위치하는 아성오우션맨션아파트 제101동 8층 제807호(남향, 복도식)로서 주위는 아파트단지 ,일반주택, 하교및 근린생활시설등으로 형성된 지역입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입가능하며 대중교통사정은 보통정도입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건중 8층 제807호로서 외벽: 몰탈위 페인트마감 내벽: 벽지도배, 일부타일 창호:샷시및 목재2중창임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스 난방설비되어있음.
6) 건물 구조
자체지반 대체로 등고평탄한 토지로 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지주변 가로망상태 보통정도임.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 소로3류(접함) , 가축사육제한구역, 상대보호구역(공룡자연유치원) ,상대보호구역(그림마을유치원),상대보호구역(동부초등학교),상대보호구역(빛나몬테소리유치원),절대보호구역(공룡자연유치원) ,절대보호구역(그림마을유치원),절대보호구역(동부초등학교),절대보호구역(빛나몬테소리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
미상임(등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금 금135,000,000원)이 설정되어 있음.