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제주지방법원·2025타경8523·물번 1·진행
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 160
토지 4188㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 34%
11억 1,088만원1,110,887,000원
감정가32억 3,873만원
보증금 (10%)1억 1,108만원
담당계 경매4계 · 064-729-2154
접수일자 2025.07.23개시결정 2025.07.24청구금액 2,000,000,000원매각기일 2026.06.16
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경8523 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 160 | 1,110,887,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경8523 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 160-1 | 689,145,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경8523
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.23
개시결정일자
2025.07.24
담당계
경매4계 · 064-729-2154
청구금액
2,000,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 지상권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.24 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 3,238,736,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.31 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 2,267,115,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.12 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 1,586,981,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 1,110,887,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 제주지법 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 160 | 4188㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
32억 3,873만 6,000원
최저매각가격
11억 1,088만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제주지법 제101호법정
매수신청보증금
1억 1,108만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 160
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 4188㎡]
토지 면적
4188㎡
전용 면적
4188㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 4188㎡
07
특이사항
- 공부상 지목이 '임야'이나, 현황 일부 '과수원' 및 '도로'임.
- 지상에 과수목 등 포함 평가임.
- 지상에 이동식 컨테이너 2동 매각에서 제외함.
- 지상에 연고미상의 분묘 수기가 소재함.
- 일부 토지에 석재 및 건축자재가 야적되어 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 서귀포시 대정읍 구억리 소재 '구억리사무소' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택(단독,연립), 전 및
과수원 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황
대상물건 남동측 인근에 중산간서로(지방도1136)가 소재하고, 본건으로 제반차량의 출입이 가능하여 교통상황은
보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
대상물건 공히 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서,
일련번호1) 토지임야, 현황 일부 '과수원' 및 '도로'임.
일련번호2) 현황 '과수원'임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호1) 서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.
일련번호2) 북측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한))<가축 분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급
(2025-07-25), 생태계보전지구4-1급(2023-01-30(저촉),5등급(2025-07-25)(저촉), 지하수자원
보전3등급(2025-07-25)(저촉),4등급(2025-07-25)(저촉)임.
일련번호2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급
(2025-07-25), 생태계보전지구5등급(2025-07-25), 지하수자원보전3등급(2025-07-25)(저촉),
4등급(2025-07-25)(저촉)임.
6) 기타 참고사항
별지 '지적 및 건물개황도' 참조.
7) 기타 참고사항
일련번호1) 공부상 지목이 '임야'이나, 현황 일부 '과수원' 및 '도로'임.
일련번호2) 공부상 지목이 '임야'이나, 현황 '과수원'임.
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: -