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서울남부지방법원·2025타경11150·물번 1·진행
서울특별시 영등포구 대림동 824-114
토지 560.9㎡ · 건물 1328.1299999999999㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 64%
45억 2,806만원4,528,066,000원
감정가70억 7,510만원
보증금 (10%)4억 5,280만원
담당계 경매11계 · (02)2192-1302
접수일자 2025.07.22개시결정 2025.07.25청구금액 4,707,405,361원매각기일 2026.06.18
01
사건기본내역
사건번호
2025타경11150
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.22
개시결정일자
2025.07.25
담당계
경매11계 · (02)2192-1302
청구금액
4,707,405,361원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 임차인 | ||
| 채권자 | 승계인 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 가압류권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.31 | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 7,075,102,560원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.12 | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 5,660,082,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.18 | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 4,528,066,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 서울특별시 영등포구 대림동 824-114 | 493㎡ | |
| 2 | 토지 | 서울특별시 영등포구 대림동 700-33 | 67.9㎡ | |
| 3 | 건물 | 서울특별시 영등포구 대림동 824-114 | 231.14㎡ | |
| 4 | 건물 | 대림동 824-114 2층 근린생활시설 철근콘크리트조 | 231.14㎡ | |
| 5 | 건물 | 대림동 824-114 3층 근린생활시설 철근콘크리트조 | 231.14㎡ | |
| 6 | 건물 | 대림동 824-114 4층 근린생활시설 철근콘크리트조 | 231.14㎡ | |
| 7 | 건물 | 대림동 824-114 5층 근린생활시설 철근콘크리트조 | 224.32㎡ | |
| 8 | 건물 | 대림동 824-114 지층 근린생활시설 철근콘크리트조 | 150.56㎡ | |
| 9 | 건물 | 대림동 824-114 옥탑 철근콘크리트조 | 28.69㎡ |
06
물건기본정보(1/9)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
59억 6,530만원
최저매각가격
45억 2,806만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
제112호 경매법정
매수신청보증금
4억 5,280만 6,600원(10%)
배당요구종기
2026.01.26
소재지(지번)
서울특별시 영등포구 대림동 824-114
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 560.9㎡] [건물 1,328.13㎡]
토지 면적
560.9㎡
전용 면적
493㎡
물건비고
지목: 대
면적: 493㎡
06
물건기본정보(2/9)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
8억 2,159만원
최저매각가격
45억 2,806만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
제112호 경매법정
매수신청보증금
4억 5,280만 6,600원(10%)
배당요구종기
2026.01.26
소재지(지번)
서울특별시 영등포구 대림동 824-114
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 560.9㎡] [건물 1,328.13㎡]
토지 면적
560.9㎡
전용 면적
67.9㎡
물건비고
지목: 대
면적: 67.9㎡
06
물건기본정보(3/9)
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
2억 8,683만 7,560원
최저매각가격
45억 2,806만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
제112호 경매법정
매수신청보증금
4억 5,280만 6,600원(10%)
배당요구종기
2026.01.26
소재지(지번)
서울특별시 영등포구 대림동 824-114
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 560.9㎡] [건물 1,328.13㎡]
토지 면적
560.9㎡
전용 면적
231.14㎡
물건비고
철근콘크리트조 스라브지붕 5층
근린생활시설
1층 231.14㎡
2층 231.14㎡
3층 231.14㎡
4층 231.14㎡
5층 224.32㎡
지층 150.56㎡
옥탑 28.69㎡
06
물건기본정보(4/9)
물건번호
4
물건용도
대지
감정평가액
70억 7,510만 2,560원
최저매각가격
45억 2,806만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
제112호 경매법정
매수신청보증금
4억 5,280만 6,600원(10%)
배당요구종기
2026.01.26
소재지(지번)
서울특별시 영등포구 대림동 824-114
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 560.9㎡] [건물 1,328.13㎡]
토지 면적
560.9㎡
전용 면적
231.14㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(5/9)
물건번호
5
물건용도
대지
감정평가액
70억 7,510만 2,560원
최저매각가격
45억 2,806만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
제112호 경매법정
매수신청보증금
4억 5,280만 6,600원(10%)
배당요구종기
2026.01.26
소재지(지번)
서울특별시 영등포구 대림동 824-114
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 560.9㎡] [건물 1,328.13㎡]
토지 면적
560.9㎡
전용 면적
231.14㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(6/9)
물건번호
6
물건용도
대지
감정평가액
70억 7,510만 2,560원
최저매각가격
45억 2,806만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
제112호 경매법정
매수신청보증금
4억 5,280만 6,600원(10%)
배당요구종기
2026.01.26
소재지(지번)
서울특별시 영등포구 대림동 824-114
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 560.9㎡] [건물 1,328.13㎡]
토지 면적
560.9㎡
전용 면적
231.14㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(7/9)
물건번호
7
물건용도
대지
감정평가액
70억 7,510만 2,560원
최저매각가격
45억 2,806만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
제112호 경매법정
매수신청보증금
4억 5,280만 6,600원(10%)
배당요구종기
2026.01.26
소재지(지번)
서울특별시 영등포구 대림동 824-114
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 560.9㎡] [건물 1,328.13㎡]
토지 면적
560.9㎡
전용 면적
224.32㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(8/9)
물건번호
8
물건용도
대지
감정평가액
70억 7,510만 2,560원
최저매각가격
45억 2,806만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
제112호 경매법정
매수신청보증금
4억 5,280만 6,600원(10%)
배당요구종기
2026.01.26
소재지(지번)
서울특별시 영등포구 대림동 824-114
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 560.9㎡] [건물 1,328.13㎡]
토지 면적
560.9㎡
전용 면적
150.56㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(9/9)
물건번호
9
물건용도
대지
감정평가액
70억 7,510만 2,560원
최저매각가격
45억 2,806만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
제112호 경매법정
매수신청보증금
4억 5,280만 6,600원(10%)
배당요구종기
2026.01.26
소재지(지번)
서울특별시 영등포구 대림동 824-114
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 560.9㎡] [건물 1,328.13㎡]
토지 면적
560.9㎡
전용 면적
28.69㎡
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 502호 | 전입21.05.03 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 없음 | |
| 2 | 임차인 | 2층 | 전입19.10.01 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 임차인 | 2층 | 전입19.11.11 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 4 | 임차인 | 503호 | 전입21.07.01 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 없음 | |
| 5 | 임차인 | 5층 502호 | 전입25.08.19 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 6 | 임차인 | 5층 1호전부 | 전입16.08.29 기간미상 확정25.08.26 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 7 | 임차인 | 101호전부 | 전입20.02.14 기간미상 확정20.02.14 | 보증금미상 차임미상 배당25.08.06 | 미상 | |
| 8 | 임차인 | 지하층전부 | 전입24.08.05 기간미상 확정25.10.13 | 보증금미상 차임미상 배당25.10.15 | 대항력 없음 | |
| 9 | 임차인 | 2,3,4층전부 | 전입24.05.10 기간미상 확정25.08.19 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 없음 |
상세 정보 보기
임차인
임차인
임차인
임차인
임차인
임차인
- 확정일자
- 2025.08.26
임차인
- 확정일자
- 2020.02.14
- 배당요구일
- 2025.08.06
임차인
- 확정일자
- 2025.10.13
- 배당요구일
- 2025.10.15
임차인
- 확정일자
- 2025.08.19
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2021. 4. 29. 설정 근저당권(1, 2, 3)
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대림동 824-114 대 | - | 493㎡ ((149.13평) | - |
| 토지 | 대림동 700-33 대 | - | 67.9㎡ ((20.54평) | - |
| 건물 | 대림동 824-114 1층 근린생활시설 철근콘크리트조 | - | 231.14㎡ (69.92평) | - |
| 건물 | 대림동 824-114 2층 근린생활시설 철근콘크리트조 | - | 231.14㎡ (69.92평) | - |
| 건물 | 대림동 824-114 3층 근린생활시설 철근콘크리트조 | - | 231.14㎡ (69.92평) | - |
| 건물 | 대림동 824-114 4층 근린생활시설 철근콘크리트조 | - | 231.14㎡ (69.92평) | - |
| 건물 | 대림동 824-114 5층 근린생활시설 철근콘크리트조 | - | 224.32㎡ (67.86평) | - |
| 건물 | 대림동 824-114 지층 근린생활시설 철근콘크리트조 | - | 150.56㎡ (45.54평) | - |
| 건물 | 대림동 824-114 옥탑 철근콘크리트조 | - | 28.69㎡ (8.68평) | - |