본건은 울산광역시 북구 연암동 소재 "연암초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 빌라, 근린생활시설, 소공원 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됩니다.

본건까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

세장형의 토지로서, 단독주택(다가구) 건부지로 이용 중입니다.

본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(화봉지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구 기타(택지개발시행지구(화봉지구))<택지개발촉진법> 입니다.

없습니다.

없습니다.

- 임대관계 : 건물감정평가요항표 참조바랍니다. - 기타사항 : 없습니다.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 (통칭: 대길아트빌)로서, 외벽 : 드라이비트, 스톤코트, 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지붙임, 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등입니다.

단독주택(다가구)으로 이용 중입니다.

전기, 위생, 급·배수, 도시가스, 난방설비 등이 되어 있습니다.

본건 건물 1층에는 제시외건물 ㉠ (창고 : 판넬조, 1.5 x 2.0 = 3 ㎡), 옥상 계단실 슬래브 지붕 위에는 제시외건물 ㉡ (창고 : 판넬조, 2.0 x 2.0 = 4㎡)이 소재하여 이를 제시외건물 로 평가하였으며, 제시외건물은 그 구조, 규모, 위치, 용도 등을 고려할 때 본건 토지의 사용·수익·처분에는 영향이 없을 것으로 판단됩니다.(후첨 건물개황도 및 사진용지 등을 참고하시기 바랍니다.)

건축물현황도 중 4층 평면도에는 401호로 되어 있으나, 현황은 501호로 표시되어 있습니다.

- 임대관계 : 미상입니다. - 기타사항 : 없습니다.