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의정부지방법원·2025타경72787·물번 1·진행
경기도 양주시 삼숭동 688 양주자이아파트 603동 1층 103호
전유 84.92㎡25.69평 · 토지 56.2㎡17평
아파트
최저매각가격감정가 대비 12%
2,623만원26,235,000원
감정가2억 2,300만원
보증금 (10%)262만원
담당계 경매6계 · 031-828-0359(배당지원 0343)
접수일자 2025.07.17개시결정 2025.07.18청구금액 215,000,000원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경72787
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.17
개시결정일자
2025.07.18
담당계
경매6계 · 031-828-0359(배당지원 0343)
청구금액
215,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 기타 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.25 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 223,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.30 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 156,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.03 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 109,270,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.10 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 76,489,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.14 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 53,542,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.26 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 37,479,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.30 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 26,235,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 경매입찰(6호) 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 양주시 삼숭동 688 양주자이아파트 603동 1층 103호 | - | 전용 84.92㎡25.69평 대지권 56.2㎡17평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 2,300만원
최저매각가격
2,623만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:30
매각장소
경매입찰(6호)법정
매수신청보증금
262만 3,500원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
경기도 양주시 삼숭동 688
소재지(도로명)
경기도 양주시 삼숭로58번길 115
상세주소
양주자이아파트
토지 면적
56.2㎡17평
전용 면적
84.92㎡25.69평
물건비고
철근콘크리트구조
84.9218㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 103호 | 전입22.08.10 기간미상 확정22.07.06 | 보증금2억 1,500만원 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOO: 이 사건 강제경매 신청채권자임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.07.06
기준권리 · 2023-11-27 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 삼숭동에 소재하며, 주위는 아파트 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
3) 기타 참고사항
본 건물의 구조는 철근콘크리트구조임.
4) 토지의 용도
주거용 등으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
본건 토지는 부정형으로 주거용 건부지 등으로 이용중임.
7) 토지의 형상
인접도로를 통하여 본건으로 진출입 가능함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역 등임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상임.