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대전지방법원 천안지원·2026타경10246·물번 1·진행
충청남도 천안시 동남구 신방동 905 향촌현대아파트 304동 10층 1005호
전유 74.79㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 8,600만원186,000,000원
감정가1억 8,600만원
보증금 (10%)1,860만원
담당계 경매1계 · 041-620-3071
접수일자 2026.02.11개시결정 2026.02.12청구금액 114,042,586원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2026타경10246
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.02.11
개시결정일자
2026.02.12
담당계
경매1계 · 041-620-3071
청구금액
114,042,586원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 채권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 186,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제101호 법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 천안시 동남구 신방동 905 향촌현대아파트 304동 10층 1005호 | 전용 74.79㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 8,600만원
최저매각가격
1억 8,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
1,860만원(10%)
배당요구종기
2026.05.14
소재지(지번)
충청남도 천안시 동남구 신방동 905
소재지(도로명)
충청남도 천안시 동남구 서부대로 226-11
상세주소
향촌현대아파트 304동 10층 1005호
토지 면적
-
전용 면적
74.79㎡
물건비고
철근콘크리트 벽식조
74.79㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-03-22 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 "신용초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 소규모의 점포 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
2) 교통상황
대상물건까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하고 운행횟수 및 배차간격 등을 감안하면 대중교통상황은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 20층 건물 내 제10층 제1005호로서, 외 벽 : 몰탈 위 수성페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호임.
4) 토지의 용도
대상물건은 아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 소화전, 승강기, 난방설비 등 구비되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 평지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 내 도로를 통하여 인접 도로와의 연계 원활함.
8) 공법상 제한사항
신방동 905 :도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-21)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(더그림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신방중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신용초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안용곡중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안용곡초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(더그림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안신용초등학교 절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
미 상 임.