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창원지방법원 마산지원·2025타경310·물번 1·진행
경상남도 의령군 부림면 감암리 산82-6
토지 56041㎡
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 7,835만원178,352,000원
감정가2억 5,478만원
보증금 (10%)1,783만원
담당계 경매5계 · 055-240-9345
접수일자 2025.09.16개시결정 2025.09.17청구금액 206,727,931원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경310
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.16
개시결정일자
2025.09.17
담당계
경매5계 · 055-240-9345
청구금액
206,727,931원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 지상권자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.30 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 254,788,600원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 178,352,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 마산지원 법정 제122호 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 의령군 부림면 감암리 산82-6 | 56041㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2억 5,478만 8,600원
최저매각가격
1억 7,835만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
마산지원 법정 제122호
매수신청보증금
1,783만 5,200원(10%)
배당요구종기
2025.12.08
소재지(지번)
경상남도 의령군 부림면 감암리 산82-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 56,041㎡]
토지 면적
56041㎡
전용 면적
56041㎡
물건비고
현황 자연림상태임.
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특이사항
현황 자연림상태임. 토지상에 분묘 1기가 소재하며(분묘기지권 성립 불분명), 최저매각가격은 이를 감안한 금액임. 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할 수 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 의령군 부림면 감암리 소재 '옥동마을' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 산간지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
급경사지의 부정형 토지로서, 현황 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
북측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-08-05)(일부제한구역(돼지 개 닭 메추리 오리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-08-05)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
┌임대관계 : 미상임. └기 타 : ----