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수원지방법원 성남지원·2025타경52566·물번 1·진행
경기도 성남시 분당구 분당동 산12
토지 30869㎡9337.87평
임야제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 49%
36억 6,044만원3,660,446,000원
감정가74억 7,029만원
보증금 (10%)3억 6,604만원
담당계 경매7계 · (031)737-1327
접수일자 2025.07.10개시결정 2025.07.15청구금액 12,313,313원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경52566
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.10
개시결정일자
2025.07.15
담당계
경매7계 · (031)737-1327
청구금액
12,313,313원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 7,470,298,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.22 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 5,229,209,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 3,660,446,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 성남시 분당구 분당동 산12 | - | 30869㎡9337.87평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
74억 7,029만 8,000원
최저매각가격
36억 6,044만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
3억 6,604만 4,600원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
경기도 성남시 분당구 분당동 산12
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 30,869㎡]
토지 면적
30869㎡9337.87평
전용 면적
30869㎡9337.87평
물건비고
해당 토지에 분묘처럼 보이는 1기가 있으나 봉분의 무너지고 잡목과 수풀로 가려져 있어 확인이 필요하고, 남측부분에 제시외 건물은 경제적 가치가 희박하여 토지가치에 영향이 미미하여 이에 구애 없이 감정평가하고, 소유관계는 불분명.
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특이사항
해당 토지에 분묘처럼 보이는 1기가 있으나 봉분의 무너지고 잡목과 수풀로 가려져 있어 확인이 필요하고, 남측부분에 제시외 건물은 경제적 가치가 희박하여 토지가치에 영향이 미미하여 이에 구애 없이 감정평가하고, 소유관계는 불분명
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-07-02 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 분당동에 소재하며, ""분당저수지"" 동측 원거리에 위치하며
인근은 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편입니다.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 노선 수, 배차간격
등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편입니다.
3) 형상 및 이용상태
본건은 남측 하향의 완경사 지대에 소재한 부정형의 토지로서, 자연림 등의 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 남측의 세로(불) 임도를 통해 진출입이 가능합니다.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 보전녹지지역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 공익용산지, 과밀억제권역
입니다.
6) 기타 참고사항
기호㉠: 철파이프조 천막지붕 1식(창고 등), 약15㎡
7) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상입니다.