사진 없음
춘천지방법원·2025타경50604·물번 2·매각
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 산49
토지 32348㎡
임야분묘기지권일괄매각
최저매각가격감정가 대비 17%
5,836만원58,367,000원
낙찰가감정가 대비 17%
6,001만원
감정가3억 4,728만원
보증금 (10%)583만원
담당계 경매2계 · 033-259-9710(본관 1층 민사신청과내)
접수일자 2025.03.31개시결정 2025.04.03청구금액 892,879,564원매각기일 2026.05.11
물건
같은 사건 물건 (5)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경50604 | 강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 산75 | 29,558,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경50604 | 강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 산49 | 58,367,000원 | 매각 |
| 물번 3 | 2025타경50604 | 강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 산57 | 25,489,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2025타경50604 | 강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 산68 | 150,512,000원 | 진행 |
| 물번 5 | 2025타경50604 | 강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 산60 | 42,591,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경50604
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.31
개시결정일자
2025.04.03
담당계
경매2계 · 033-259-9710(본관 1층 민사신청과내)
청구금액
892,879,564원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 승계인 | ||
| 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.25 | 매각기일 | 경매법정(102호 법정) | 347,284,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.09.29 | 매각기일 | 경매법정(102호 법정) | 243,098,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.03 | 매각기일 | 경매법정(102호 법정) | 170,168,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.12.08 | 매각기일 | 경매법정(102호 법정) | 119,117,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.01.19 | 매각기일 | 경매법정(102호 법정) | 83,381,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.03.09 | 매각기일 | 경매법정(102호 법정) | 58,366,000원 | 변경 |
| 7 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매법정(102호 법정) | 58,367,000원 | 매각매각 60,010,000원 |
| 8 | 2026.05.18 | 매각결정기일 | 102호 경매법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026.06.26 | 대금지급기한 | 춘천지방법원 민사신청과 경매2계 | - | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 산49 | 8544㎡ | |
| 3 | 토지 | 강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 산51 | 23804㎡ |
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
8,544만원
최저매각가격
5,836만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.11 10:00
매각장소
경매법정(102호 법정)
매수신청보증금
583만 6,700원(10%)
배당요구종기
2025.07.03
소재지(지번)
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 산49
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 32,348㎡]
토지 면적
32348㎡
전용 면적
8544㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 8544㎡
06
물건기본정보(3/2)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
2억 6,184만 4,000원
최저매각가격
5,836만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.11 10:00
매각장소
경매법정(102호 법정)
매수신청보증금
583만 6,700원(10%)
배당요구종기
2025.07.03
소재지(지번)
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 산49
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 32,348㎡]
토지 면적
32348㎡
전용 면적
23804㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 23804㎡
07
특이사항
- 일괄매각
- 숲이 울폐하여 분묘 확인 불가능, 별도 확인 필요(분묘소재시 분묘기지권 성립 여지 있음)
- 목록2,3 공부상 임야이나, 현황 일부 도로
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 소재 ‘수동1리마을회관’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지 등이 소재하는 지대임.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호 1, 4~7: 부정형의 급경사지로 자연림 상태임.
기호 2, 3: 부정형의 급경사지로 자연림 및 일부 도로로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1, 5~7: 임야도상 맹지임.
기호 2,3: 본건 일부가 노폭 약 3미터의 콘코리트포장 도로임.
기호 4: 본건 서측으로 노폭 약 3미터의 콘크리트포장 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호 1,2,4: 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2018-12-28)<산지관리법>
기호 3: 농림지역, 보전관리지역(보전), 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2018-12-28)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
기호 5,6: 농림지역, 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지(2018-12-28)<산지관리법>
기호 7: 농림지역, 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지(2018-12-28)<산지관리법>
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
본건 기호 2, 3 토지는 공부상 지목 임야이나, 일부 현황 '도로'로 사용중임.
8) 임대관계
임대관계 미상임.