춘천지방법원·2025타경50604·물번 2·매각

강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 산49

토지 32348㎡

임야분묘기지권일괄매각
최저매각가격감정가 대비 17%
5,836만원58,367,000원
낙찰가감정가 대비 17%
6,001만원
60,010,000매각일 2026.05.11
감정가3억 4,728만원
보증금 (10%)583만원
담당계 경매2계 · 033-259-9710(본관 1층 민사신청과내)
접수일자 2025.03.31개시결정 2025.04.03청구금액 892,879,564매각기일 2026.05.11
물건

같은 사건 물건 (5)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경50604강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 산7529,558,000원진행
물번 2(현재)2025타경50604강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 산4958,367,000원매각
물번 32025타경50604강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 산5725,489,000원진행
물번 42025타경50604강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 산68150,512,000원진행
물번 52025타경50604강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 산6042,591,000원진행
사진 없음
01

사건기본내역

사건번호
2025타경50604
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.31
개시결정일자
2025.04.03
담당계
경매2계 · 033-259-9710(본관 1층 민사신청과내)
청구금액
892,879,564원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자소유자
채무자교부권자
지상권자승계인
압류권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.08.25매각기일경매법정(102호 법정)347,284,000원유찰
22025.09.29매각기일경매법정(102호 법정)243,098,000원유찰
32025.11.03매각기일경매법정(102호 법정)170,168,000원유찰
42025.12.08매각기일경매법정(102호 법정)119,117,000원유찰
52026.01.19매각기일경매법정(102호 법정)83,381,000원유찰
62026.03.09매각기일경매법정(102호 법정)58,366,000원변경
72026.05.11매각기일경매법정(102호 법정)58,367,000원매각매각 60,010,000
82026.05.18매각결정기일102호 경매법정-최고가매각허가결정
92026.06.26대금지급기한춘천지방법원 민사신청과 경매2계-진행
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
2토지강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 산498544㎡
3토지강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 산5123804㎡
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
8,544만원
최저매각가격
5,836만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.11 10:00
매각장소
경매법정(102호 법정)
매수신청보증금
583만 6,700원(10%)
배당요구종기
2025.07.03
소재지(지번)
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 산49
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 32,348㎡]
토지 면적
32348㎡
전용 면적
8544㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 8544㎡
06

물건기본정보(3/2)

물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
2억 6,184만 4,000원
최저매각가격
5,836만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.11 10:00
매각장소
경매법정(102호 법정)
매수신청보증금
583만 6,700원(10%)
배당요구종기
2025.07.03
소재지(지번)
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 산49
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 32,348㎡]
토지 면적
32348㎡
전용 면적
23804㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 23804㎡
07

특이사항

- 일괄매각 - 숲이 울폐하여 분묘 확인 불가능, 별도 확인 필요(분묘소재시 분묘기지권 성립 여지 있음) - 목록2,3 공부상 임야이나, 현황 일부 도로
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 소재 ‘수동1리마을회관’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지 등이 소재하는 지대임.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호 1, 4~7: 부정형의 급경사지로 자연림 상태임. 기호 2, 3: 부정형의 급경사지로 자연림 및 일부 도로로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1, 5~7: 임야도상 맹지임. 기호 2,3: 본건 일부가 노폭 약 3미터의 콘코리트포장 도로임. 기호 4: 본건 서측으로 노폭 약 3미터의 콘크리트포장 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호 1,2,4: 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2018-12-28)<산지관리법> 기호 3: 농림지역, 보전관리지역(보전), 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2018-12-28)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 기호 5,6: 농림지역, 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지(2018-12-28)<산지관리법> 기호 7: 농림지역, 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지(2018-12-28)<산지관리법>
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
본건 기호 2, 3 토지는 공부상 지목 임야이나, 일부 현황 '도로'로 사용중임.
8) 임대관계
임대관계 미상임.
이명주 · 황혜원 · 작성 2025.04.14
📎 문서·링크