본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화일초등학교""에서 남측으로 직선거리 약 75m 지점에 위치함. 본건 인근은 다세대주택, 단독주택 및 다가구주택, 학교 등이 소재함.

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지하철 5호선 ""화곡역""으로부터 약 650m 거리이고, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 간선도로 ""강서로""까지 약 450m 거리임.

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상4층 중 제지층 제비02호로서, (사용승인일 : 2002.07.05.) 외벽 : 석재붙임 등 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.

공부상 다세대주택(방2, 주방, 욕실겸화장실 등)으로 이용중인 것으로 탐문조사됨. ※ 본건은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 불가하여 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러) 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.

본건은 인접도로 및 인접토지 대비 다소 높은 서측 하향의 완경사 사다리형의 토지로서, 다세대주택 용도의 건부지로 이용 중임.

남측으로 노폭 약 6m, 서측으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

해당사항 없음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.