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창원지방법원 진주지원·2025타경812·물번 1·진행
경상남도 진주시 주약동 133-130 삼환나우빌 102동 15층1503호
전유 129.14㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 8,150만원381,500,000원
감정가5억 4,500만원
보증금 (10%)3,815만원
담당계 경매5계 · (055)760-3255
접수일자 2025.07.07개시결정 2025.07.10청구금액 1,151,506,849원매각기일 2026.07.13
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사건기본내역
사건번호
2025타경812
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.07
개시결정일자
2025.07.10
담당계
경매5계 · (055)760-3255
청구금액
1,151,506,849원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제101호 법정 | 545,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.13 | 매각기일 | 제101호 법정 | 381,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 진주시 주약동 133-130 삼환나우빌 102동 15층1503호 | 전용 129.14㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5억 4,500만원
최저매각가격
3억 8,150만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
3,815만원(10%)
배당요구종기
2025.09.30
소재지(지번)
경상남도 진주시 주약동 133-130
소재지(도로명)
경상남도 진주시 진주대로829번길 21
상세주소
삼환나우빌 102동 15층1503호
토지 면적
-
전용 면적
129.14㎡
물건비고
철근콘크리트구조 129.138㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2020-12-17
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 주약동 소재 '주약초등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근은 병원, 학교, 대규모 아파트단지, 근린상가, 후면 주택등이 혼재하는 지역으로 제반환경 양호함.
2) 교통상황
본 아파트단지까지 제 차량 출입이 용이하며, 인근에 고속버스터미널, 시내버스정류장이 소재하며, 노선 수, 운행간격 등을 고려시 일반 대중교통 사정은 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건내 단위세대로서,
사용승인일: 2009.12.08.
외벽: 석재붙임 및 모르타르위 페인트마감,
내벽: 벽지마감, 타일마감 등
창호: 새시차임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 옥내소화전 등의 소방설비, 승강기설비, 방송설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
지반 대체로 평탄하며, 형상은 부정형으로서 아파트단지부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측 및 남측으로 진출입로가 있으며, 사방으로 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(남강1-11)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-11-26)(중로2-3접함), 중로3류(폭 12m=15m)(접함),
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경상국립대학교 칠암캠퍼스)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(주약초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한국방송통신대학교 경남지역대학)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(주약초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
현재 임대관계는 미상임.