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의정부지방법원 남양주지원·2025타경4531·물번 1·진행
경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 554 남양주 녹촌 두산위브아파트 104동 13층1303호
전유 84.99㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 6,000만원260,000,000원
감정가2억 6,000만원
보증금 (10%)2,600만원
담당계 경매1계 · 0318694421
접수일자 2025.12.08개시결정 2025.12.10청구금액 126,302,194원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경4531
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.08
개시결정일자
2025.12.10
담당계
경매1계 · 0318694421
청구금액
126,302,194원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 배당요구권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 260,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 554 남양주 녹촌 두산위브아파트 104동 13층1303호 | 전용 84.99㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 6,000만원
최저매각가격
2억 6,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
2,600만원(10%)
배당요구종기
2026.02.25
소재지(지번)
경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 554
소재지(도로명)
경기도 남양주시 녹촌로 87-29
상세주소
남양주 녹촌 두산위브아파트 104동 13층1303호
토지 면적
-
전용 면적
84.99㎡
물건비고
철근콘크리트구조 84.99㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-12-12 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 소재 '마석고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 근린생활시설, 창고 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 북서측 인근에 노선버스 정류장이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경량철골)지붕 15층중 13층 1303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감(탐문) 창호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
아파트(별첨 '호별배치도 및 내부구조도'참조)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장시설 등 갖추었음.
6) 건물 구조
경사지대내 대체로 변형 사다리형상의 토지로 아파트 등의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 북동측으로 진입도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 개발진흥지구(2015-07-31), 지구단위계획구역(2015-07-31), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : -