1 / 12
수원지방법원·2024타경13578·물번 1·진행
경기도 수원시 권선구 호매실동 1405-2 프리마비즈타워 1층107호
전유 54.7㎡ · 토지 20.18㎡
공장대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 4,161만원141,610,000원
감정가2억 8,900만원
보증금 (10%)1,416만원
담당계 경매3계 · (031)210-1263(구내:1263)
접수일자 2024.12.12개시결정 2024.12.13청구금액 208,234,236원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2024타경13578
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.12
개시결정일자
2024.12.13
담당계
경매3계 · (031)210-1263(구내:1263)
청구금액
208,234,236원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 2026.06.08 | 매각결정기일 | 제102호 법정 | - | 매각결정기일 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각기일 | 제101호 법정 | 141,610,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 수원시 권선구 호매실동 1405-2 프리마비즈타워 1층107호 | 전용 54.7㎡ 대지권 20.18㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
2억 8,900만원
최저매각가격
1억 4,161만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,416만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.03.04
소재지(지번)
경기도 수원시 권선구 호매실동 1405-2
소재지(도로명)
경기도 수원시 권선구 호매실로90번길 24
상세주소
프리마비즈타워 1층107호
토지 면적
20.18㎡
전용 면적
54.7㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 공장임차인 | 107 호 | 전입21.11.02 기간2021.11.30.~2023.11.29. 확정25.11.29 | 보증금900만원 차임90만원 배당23.11.30 | 대항력 있음 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
공장임차인
- 확정일자
- 2025.11.29
- 배당요구일
- 2023.11.30
- 임대기간
- 2021.11.30.~2023.11.29.
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2021-08-19 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "권선구청" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 업무시설, 근린생활시설, 아파트단지, 각급학교, 공원 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 용이하고 노선버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통 사정은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
PC조 평지붕 지상6층 건물 내 제1층 제107호로서,
(사용승인일: 2021.06.11)
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽: 몰탈위페인팅 마감 등,
창호: 샷시창호 등으로 마감하였습니다.
4) 토지의 용도
본건은 공장으로 이용중입닌다.
5) 기타 참고사항
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.
6) 건물 구조
사다리형 토지로서 공장, 상업시설, 업무시설 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
동측과 서측으로 각각 폭 약20m, 약37m 도로와 접하며 남측 및 북측으로 보행자도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
근린상업지역 , 도시지역 , 지구단위계획구역(호매실지구) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
임대미상입니다.