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수원지방법원 성남지원·2025타경52450·물번 1·진행
경기도 하남시 망월동 1099-1 힐스테이트미사역그랑파사쥬(11-1블럭) 27층1102동2714호
전유 22.35㎡6.76평 · 토지 4.14㎡1.25평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 34%
5,453만원54,537,000원
감정가1억 5,900만원
보증금 (10%)545만원
담당계 경매7계 · (031)737-1327
접수일자 2025.06.20개시결정 2025.06.23매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경52450
사건명
청산을위한형식적경매
접수일자
2025.06.20
개시결정일자
2025.06.23
담당계
경매7계 · (031)737-1327
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.16 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 159,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 111,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.22 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 77,910,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 54,537,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 하남시 망월동 1099-1 힐스테이트미사역그랑파사쥬(11-1블럭) 27층1102동2714호 | - | 전용 22.35㎡6.76평 대지권 4.14㎡1.25평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 5,900만원
최저매각가격
5,453만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
545만 3,700원(10%)
배당요구종기
2025.09.01
소재지(지번)
경기도 하남시 망월동 1099-1
소재지(도로명)
경기도 하남시 미사강변중앙로 180(망월동)
상세주소
힐스테이트미사역그랑파사쥬(11-1블럭)
토지 면적
4.14㎡1.25평
전용 면적
22.35㎡6.76평
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 2714호 | 전입22.12.23 기간미상 확정22.11.25 | 보증금미상 차임미상 배당25.08.27 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.11.25
- 배당요구일
- 2025.08.27
기준권리 · 2025-05-23 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철5호선 '미사역' 서측 인근에 위치하며 주위는
각종 근린생활시설, 오피스텔, 공동주택 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 '미사역'이 소재하는
등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
본건은 철근철골콘크리트구조 평지붕 지하5층/지상30층 건물 내 27층 1102동2714호로서,
(사용승인일 : 2020.07.30)
외벽 : 외장석붙임 및 페인팅 마감 등,
창호 : 알루미늄 새시 등임.
4) 토지의 용도
본건은 오피스텔로 이용중임.(후첨 ""내부구조도"" 참조)
5) 기타 참고사항
본건은 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 개별난방설비
등이 되어 있음.
6) 건물 구조
본건은 인접 도로 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 판매시설, 의료시설, 근린생활시설
건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측 및 남측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 각각 접함.
(남측 및 동측 도로는 보행자전용도로임)
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 소로1류(폭 10m~12m)(보행자전용도로)(접합),
중로1류(폭 20m~25m)(2014-10-14)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보행자전용도로)(접합),
가축사육제한구역(전부제한지역), 공공주택지구, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역,
공장설립제한지역임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.