본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 지하철 2호선 "신정네거리역" 남측 인근에 위치하 며, 주위는 중대형 아파트단지, 주상복합건물, 다세대주택, 도시형생활주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재되어 있는 노선 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 2호선 "신정네거리역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

-집합건축물대장 기준- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상12층건 내 제6층 제601호로서 (사용승인일: 2020.09.28), 외벽: 인조석 마감 등. 창호: PVC 창호 등.

도시형생활(다세대)주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니2, 현관 등)으로 이용중임.

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음.

인접필지 대비 등고 평탄한 2필지 일단 사다리형 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

본건 북동측 노폭 약 30m 내외, 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함.

일련번호 1 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대 보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특 별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래 계약에관한허가구역(아파트 / 지정기간: 2025.10.20. ~ 2026.12.31.), 건축선임. 일련번호 2 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확 인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파 트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(아파 트 / 지정기간: 2025.10.20. ~ 2026.12.31.)임.

해당사항 없음.

1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.