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수원지방법원·2024타경97460·물번 1·진행
경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 324-3
토지 4793㎡1449.88평
전농지취득맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
40억 6,097만원4,060,978,000원
감정가40억 6,097만원
보증금 (10%)4억 609만원
담당계 경매18계 · (031)210-1478(구내:1478)
접수일자 2024.11.12개시결정 2024.11.13청구금액 1,815,847,441원매각기일 2026.06.17
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경97460
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.12
개시결정일자
2024.11.13
담당계
경매18계 · (031)210-1478(구내:1478)
청구금액
1,815,847,441원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 가처분권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.17 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 4,060,978,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 광교 신청사 제102호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 324-3 | 전 | 660㎡199.65평 | |
| 2 | 토지 | 경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 324-12 | 공장용지 | 405㎡122.51평 | |
| 3 | 토지 | 경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 324-30 | 공장용지 | 40㎡12.1평 | |
| 4 | 토지 | 경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 324-49 | 대 | 36㎡10.89평 | |
| 5 | 토지 | 경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 324-51 | 전 | 407㎡123.12평 | |
| 6 | 토지 | 경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 324-52 | 전 | 1907㎡576.87평 | |
| 7 | 토지 | 경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 324-55 | 대 | 67㎡20.27평 | |
| 8 | 토지 | 경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 324-56 | 전 | 1271㎡384.48평 |
06
물건기본정보(1/8)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
5억 3,460만원
최저매각가격
40억 6,097만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
광교 신청사 제101호 법정
매수신청보증금
4억 609만 7,800원(10%)
배당요구종기
2025.02.07
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 324-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,793㎡]
토지 면적
4793㎡1449.88평
전용 면적
660㎡199.65평
물건비고
지목: 전
면적: 660㎡
06
물건기본정보(2/8)
물건번호
2
물건용도
공장용지
감정평가액
4억 6,008만원
최저매각가격
40억 6,097만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
광교 신청사 제101호 법정
매수신청보증금
4억 609만 7,800원(10%)
배당요구종기
2025.02.07
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 324-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,793㎡]
토지 면적
4793㎡1449.88평
전용 면적
405㎡122.51평
물건비고
지목: 공장용지
면적: 405㎡
06
물건기본정보(3/8)
물건번호
3
물건용도
공장용지
감정평가액
4,544만원
최저매각가격
40억 6,097만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
광교 신청사 제101호 법정
매수신청보증금
4억 609만 7,800원(10%)
배당요구종기
2025.02.07
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 324-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,793㎡]
토지 면적
4793㎡1449.88평
전용 면적
40㎡12.1평
물건비고
지목: 공장용지
면적: 40㎡
06
물건기본정보(4/8)
물건번호
4
물건용도
대
감정평가액
4,089만 6,000원
최저매각가격
40억 6,097만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
광교 신청사 제101호 법정
매수신청보증금
4억 609만 7,800원(10%)
배당요구종기
2025.02.07
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 324-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,793㎡]
토지 면적
4793㎡1449.88평
전용 면적
36㎡10.89평
물건비고
지목: 대
면적: 36㎡
06
물건기본정보(5/8)
물건번호
5
물건용도
전
감정평가액
3억 2,967만원
최저매각가격
40억 6,097만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
광교 신청사 제101호 법정
매수신청보증금
4억 609만 7,800원(10%)
배당요구종기
2025.02.07
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 324-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,793㎡]
토지 면적
4793㎡1449.88평
전용 면적
407㎡123.12평
물건비고
지목: 전
면적: 407㎡
06
물건기본정보(6/8)
물건번호
6
물건용도
전
감정평가액
15억 4,467만원
최저매각가격
40억 6,097만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
광교 신청사 제101호 법정
매수신청보증금
4억 609만 7,800원(10%)
배당요구종기
2025.02.07
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 324-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,793㎡]
토지 면적
4793㎡1449.88평
전용 면적
1907㎡576.87평
물건비고
지목: 전
면적: 1907㎡
06
물건기본정보(7/8)
물건번호
7
물건용도
대
감정평가액
7,611만 2,000원
최저매각가격
40억 6,097만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
광교 신청사 제101호 법정
매수신청보증금
4억 609만 7,800원(10%)
배당요구종기
2025.02.07
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 324-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,793㎡]
토지 면적
4793㎡1449.88평
전용 면적
67㎡20.27평
물건비고
지목: 대
면적: 67㎡
06
물건기본정보(8/8)
물건번호
8
물건용도
전
감정평가액
10억 2,951만원
최저매각가격
40억 6,097만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
광교 신청사 제101호 법정
매수신청보증금
4억 609만 7,800원(10%)
배당요구종기
2025.02.07
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 324-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,793㎡]
토지 면적
4793㎡1449.88평
전용 면적
1271㎡384.48평
물건비고
지목: 전
면적: 1271㎡
07
특이사항
일괄매각. 건축허가를 득한 후 일부 토목공사가 진행된 상태의 토지임, 일부 토지 지적도상 맹지임, 원삼면사무소의 사실조회 회신서에 의하면 송재원의 전용허가가 이루어 진적이 있으나, 목록 1,5,6,8번 토지는 농지취득자격증명이 필요한 토지라는 취지의 회신서가 도착되어 있음.(미제출시 보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2021-04-16 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 "좌항초등학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 농경지, 소규모공장, 전원주택 등이 혼재된 전원주택지대임.
2) 교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1-3,5,6,8): 부정형 평지,
기호(4,7): 사다리형 평지로 공히 토목공사 중단된 잡종지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1,5,6,8): 지적도상 맹지이며,
기호(2-4,7): 동측으로 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
공히 계획관리지역, 성장관리계획구역,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제2구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역
<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
본건은 건축허가를 득한 후 일부 토목공사가 진행된 상태의 토지임.
8) 임대관계
임대관계 미상이며 기타 없음.