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청주지방법원 충주지원·2024타경31870·물번 1·진행
충청북도 충주시 수안보면 중산리 462-3
토지 3943㎡
과수원일괄매각
최저매각가격감정가 대비 26%
9,459만원94,594,000원
감정가3억 6,084만원
보증금 (10%)945만원
담당계 경매4계 · 043-841-9124
접수일자 2024.04.01개시결정 2024.04.09청구금액 232,255,116원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2024타경31870
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.04.01
개시결정일자
2024.04.09
담당계
경매4계 · 043-841-9124
청구금액
232,255,116원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채무자 | 근저당권자 | ||
| 배당요구권자 | 소유자 | ||
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.27 | 매각기일 | 제3호법정 | 360,847,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.01 | 매각기일 | 제3호법정 | 288,678,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.12 | 매각기일 | 제3호법정 | 230,942,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.23 | 매각기일 | 제3호법정 | 184,754,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.30 | 매각기일 | 제3호법정 | 147,803,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제3호법정 | 118,242,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3호법정 | 94,594,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 충주시 수안보면 중산리 462-3 | 976㎡ | |
| 2 | 토지 | 충청북도 충주시 수안보면 중산리 462-8 | 1037㎡ | |
| 3 | 토지 | 충청북도 충주시 수안보면 중산리 462-9 | 938㎡ | |
| 4 | 토지 | 충청북도 충주시 수안보면 중산리 462-10 | 992㎡ |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
과수원
감정평가액
3억 6,084만 7,000원
최저매각가격
9,459만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
945만 9,400원(10%)
배당요구종기
2024.07.10
소재지(지번)
충청북도 충주시 수안보면 중산리 462-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,943㎡]
토지 면적
3943㎡
전용 면적
976㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
과수원
감정평가액
3억 6,084만 7,000원
최저매각가격
9,459만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
945만 9,400원(10%)
배당요구종기
2024.07.10
소재지(지번)
충청북도 충주시 수안보면 중산리 462-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,943㎡]
토지 면적
3943㎡
전용 면적
1037㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
과수원
감정평가액
3억 6,084만 7,000원
최저매각가격
9,459만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
945만 9,400원(10%)
배당요구종기
2024.07.10
소재지(지번)
충청북도 충주시 수안보면 중산리 462-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,943㎡]
토지 면적
3943㎡
전용 면적
938㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
과수원
감정평가액
3억 6,084만 7,000원
최저매각가격
9,459만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
945만 9,400원(10%)
배당요구종기
2024.07.10
소재지(지번)
충청북도 충주시 수안보면 중산리 462-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,943㎡]
토지 면적
3943㎡
전용 면적
992㎡
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각.
목록1~4 모두 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망), 원상회복의무를 부담할 수 있음.
목록1~4 공부상 지목은 과수원이나 현황은 공동주택(다세대 주택) 신축 및 진입로 부지조성을 위한 개발행위허가를 득한 휴경지 상태의 토지인 바 허가사항 등의 자세한 내용은 해당관청에 확인 후 입찰요망(감정평가서 참조).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2016.07.18. 근저당권 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 중산리 462-3 과수원 | - | 976㎡ ((295.24평) | - |
| 토지 | 중산리 462-8 과수원 | - | 1037㎡ ((313.69평) | - |
| 토지 | 중산리 462-9 과수원 | - | 938㎡ ((283.75평) | - |
| 토지 | 중산리 462-10 과수원 | - | 992㎡ ((300.08평) | - |