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의정부지방법원·2025타경4018·물번 1·진행
경기도 연천군 신서면 마전리 904
토지 767㎡
답
최저매각가격감정가 대비 49%
627만원6,276,000원
감정가1,280만원
보증금 (10%)62만원
담당계 경매10계 · 031-828-0337(배당지원 0343)
접수일자 2025.09.02개시결정 2025.09.03청구금액 268,159,282원매각기일 2026.07.07
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경4018 | 경기도 연천군 신서면 마전리 904 | 6,276,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경4018 | 경기도 연천군 신서면 마전리 909 | 116,870,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경4018 | 경기도 연천군 신서면 마전리 929 | 59,553,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경4018
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.02
개시결정일자
2025.09.03
담당계
경매10계 · 031-828-0337(배당지원 0343)
청구금액
268,159,282원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 가등기권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 12,808,900원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.02 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 8,966,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 6,276,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 6호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 연천군 신서면 마전리 904 | 767㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1,280만 8,900원
최저매각가격
627만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:30
매각장소
6호 입찰법정
매수신청보증금
62만 7,600원(10%)
배당요구종기
2025.11.19
소재지(지번)
경기도 연천군 신서면 마전리 904
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 767㎡]
토지 면적
767㎡
전용 면적
767㎡
물건비고
지목: 답
면적: 767㎡
07
특이사항
농지취득자격증명원 필요함(미제출시 보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 신서면 도신리에 소재하는 ""신서면행정복지센터"" 북서측 원거리에
위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
민간인 통제구역내에 위치하는 등 제반 교통 여건은 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 답으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1,2,3)
지적도 및 현황 맹지임.
기호(4)
북측 및 남측으로 노폭 약 3~4미터로 개설된 비포장도로를 통하여 차량접근 가능함.
5) 공법상 제한사항
기호(1,2)
생산관리지역, 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
기호(3)
생산관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
기호(4)
생산관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(2018-08-
16)(조밭골천_소하천구역)<소하천정비법>임.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.