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창원지방법원 진주지원·2026타경55·물번 1·진행
경상남도 진주시 봉곡동 483-2
토지 241.7㎡ · 건물 586.32㎡
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
11억 1,705만원1,117,051,400원
감정가11억 1,705만원
보증금 (10%)1억 1,170만원
담당계 경매2계 · 055-760-3252
접수일자 2026.02.04개시결정 2026.02.05청구금액 375,003,645원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2026타경55
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.02.04
개시결정일자
2026.02.05
담당계
경매2계 · 055-760-3252
청구금액
375,003,645원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제101호 법정 | 1,117,051,400원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 진주시 봉곡동 483-2 | 241.7㎡ | |
| 2 | 건물 | 경상남도 진주시 봉곡동 483-2 | 586.32㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
3억 3,112만 9,000원
최저매각가격
11억 1,705만 1,400원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1억 1,170만 5,140원(10%)
배당요구종기
2026.04.22
소재지(지번)
경상남도 진주시 봉곡동 483-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 241.7㎡] [건물 586.32㎡]
토지 면적
241.7㎡
전용 면적
241.7㎡
물건비고
지목: 대
면적: 241.7㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
7억 6,807만 9,200원
최저매각가격
11억 1,705만 1,400원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1억 1,170만 5,140원(10%)
배당요구종기
2026.04.22
소재지(지번)
경상남도 진주시 봉곡동 483-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 241.7㎡] [건물 586.32㎡]
토지 면적
241.7㎡
전용 면적
586.32㎡
물건비고
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 다가구주택
1층 14.82㎡
2층 190.5㎡
3층 190.5㎡
4층 190.5㎡
07
특이사항
-일괄매각.
-제시외건물(감정서상 ‘ㄱ’) 매각포함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 202호 | 전입18.05.12 기간미상 확정18.05.24 | 보증금9,000만원 차임미상 배당18.04.23 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 402호 | 전입16.11.26 기간미상 확정미상 | 보증금5,000만원 차임30만원 배당16.12.12 | 미상 | |
| 3 | 주거임차인 | 201호 | 전입18.04.19 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 4 | 주거임차인 | 303호 | 전입23.04.26 기간미상 확정미상 | 보증금4,500만원 차임미상 배당23.04.19 | 미상 | |
| 5 | 주거임차인 | 304호 | 전입22.03.28 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 6 | 주거임차인 | 203호 | 전입22.06.01 기간미상 확정미상 | 보증금6,000만원 차임미상 배당22.06.02 | 미상 | |
| 7 | 주거임차인 | 401호 | 전입19.12.05 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2018.05.24
- 배당요구일
- 2018.04.23
주거임차인
- 배당요구일
- 2016.12.12
주거임차인
주거임차인
- 배당요구일
- 2023.04.19
주거임차인
주거임차인
- 배당요구일
- 2022.06.02
주거임차인
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2017-03-22
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 진주시 봉곡동 소재 '오죽광장' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 각종 근린생활시 설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
서측 및 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접함.
5) 공법상 제한사항
일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
----
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
┌임대관계 : 미상임. └기 타 : ----
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
2) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상4층건으로서, ┌ 외벽 : 화강석 및 인조석 마감 등, ├ 내벽 : 벽지 및 타일, 실내인테리어 마감 등, ├ 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등, └ 창호 : 알루미늄 새시창 구조임.
2) 토지의 용도
2) 다가구주택으로 이용 중임.
3) 기타 참고사항
2) 도시가스에 의한 난방설비를 갖추고 있음.
4) 기타 참고사항
ㄱ) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 옥상소재(계단실 및 창고) : 약 27.2㎡
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
┌임대관계 : 미상임. └기 타 : ----