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수원지방법원 평택지원·2024타경43912·물번 1·진행
경기도 안성시 서운면 북산리 194-1
토지 2082㎡
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 3,262만원132,623,000원
감정가2억 7,066만원
보증금 (10%)1,326만원
담당계 경매1계 · 650-3164
접수일자 2024.03.26개시결정 2024.03.27청구금액 90,000,000원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2024타경43912
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.03.26
개시결정일자
2024.03.27
담당계
경매1계 · 650-3164
청구금액
90,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 270,660,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.08.11 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 189,462,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.09.15 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 132,623,400원 | 유찰 |
| 4 | 2025.11.03 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 92,836,380원 | 유찰 |
| 5 | 2025.12.08 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 64,985,460원 | 유찰 |
| 6 | 2026.01.26 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 45,489,820원 | 변경 |
| 7 | 2026.03.16 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 270,660,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.04.13 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 189,462,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.06.08 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 132,623,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 안성시 서운면 북산리 194-1 | 2082㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2억 7,066만원
최저매각가격
1억 3,262만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,326만 2,300원(10%)
배당요구종기
2024.06.24
소재지(지번)
경기도 안성시 서운면 194-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 2082㎡]
토지 면적
2082㎡
전용 면적
2082㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 2082㎡
07
특이사항
1. 육안으로 분묘 5기를 확인하였으며 확인하지 못한 추가 분묘가 있을 수 있으니 주의요망, 분묘기지권 성립여지 있음
2. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
3. 맹지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 서운면 북산리 소재 "북산리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하는 농경지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 서측 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 등을 고려할 때 대중교통상황은 다소 불편할 것으로 보임. 서측으로 57번 지방도(서운로)가 있고, 근거리에 서울세종고속도로 공사중임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 완경사지로 자연림, 일부 묘지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :생산관리지역(재정비(2020.03.17)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대관계 미상임.