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인천지방법원·2024타경6061·물번 1·진행
인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 11층공존-1139호
전유 173.86㎡52.59평 · 토지 54.07㎡16.36평
공장일괄매각
최저매각가격감정가 대비 17%
1억 726만원107,269,000원
감정가6억 3,823만원
보증금 (10%)1,072만원
담당계 경매5계 · 032-860-1605(구내:1605)
접수일자 2024.04.29개시결정 2024.04.30청구금액 293,367,467원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경6061
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.04.29
개시결정일자
2024.04.30
담당계
경매5계 · 032-860-1605(구내:1605)
청구금액
293,367,467원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 임금채권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.03 | 매각기일 | 제219호 법정 | 638,238,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.13 | 매각기일 | 제219호 법정 | 446,766,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.20 | 매각기일 | 제219호 법정 | 312,736,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.12.22 | 매각기일 | 제219호 법정 | 218,915,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제219호 법정 | 218,915,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.22 | 매각기일 | 제219호 법정 | 153,241,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 107,269,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 11층공존-1139호 | - | 전용 173.86㎡52.59평 대지권 54.07㎡16.36평 | |
| 2 | 기타 | 인천 서구 보듬로 158 (토지 및 건물) 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 | - | - |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
5억 5,600만원
최저매각가격
1억 726만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,072만 6,900원(10%)
배당요구종기
2024.10.07
소재지(지번)
인천광역시 서구 오류동 1656-1
소재지(도로명)
인천광역시 서구 보듬로 158
상세주소
블루텍 11층공존-1139호
토지 면적
54.07㎡16.36평
전용 면적
173.86㎡52.59평
물건비고
철근콘크리트구조 173.86㎡
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물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
공장
감정평가액
8,223만 8,000원
최저매각가격
1억 726만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,072만 6,900원(10%)
배당요구종기
2024.10.07
소재지(지번)
인천광역시 서구 오류동 1656-1
소재지(도로명)
인천광역시 서구 보듬로 158
상세주소
블루텍 11층공존-1139호
토지 면적
54.07㎡16.36평
전용 면적
173.86㎡52.59평
물건비고
일괄매각, 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 47점(그 중 9점은 소재불명 제외)포함(감정평가서 참조).
07
특이사항
일괄매각, 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 47점(그 중 9점은 소재불명 제외)포함(감정평가서 참조)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-08-30 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기계기구 감정평가요항표
1) 인접도로상태
본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "인천 검단일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성된 공업지대임.
2) 건물 현황
1) 교통상황
본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
2) 형태 및 이용상황
장방형 토지로서, 공장(지식산업센터) 등으로 이용중임.
3) 인접도로 상태
본건 북동측 및 북서측, 남서측의 도로를 이용중임.
4) 토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류
(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>.
3) 기타 참고사항
1) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15 건물 중 제11층 제공존-1139호로서,
외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등임.
창호 : 알루미늄강화유리창호 등임.
(사용승인일자 : 2016-08-19)
2) 이용상태
본건은 공장(지식산업센터)으로 이용중임.
3) 설비내역
위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
4) 공부와이 차이
없 음.
4) 기타 참고사항
"공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2023-514호"를 기준으로 현장 조사하였으며, 기계
기구 목록은 분석장비 및 설비, 비품으로 구분되어 있으며, 전반적인 관리상태는 보통시 됨.
5) 기타 참고사항
없 음.
6) 항목 00083027
없 음.