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수원지방법원·2024타경102034·물번 1·진행
경기도 화성시 병점동 376-11 병점역써밋프라움에이동 13층1319호
전유 24.12㎡
오피스텔대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 2,900만원129,000,000원
감정가1억 2,900만원
보증금 (10%)1,290만원
담당계 경매6계 · (031)210-1266
접수일자 2024.12.12개시결정 2024.12.17청구금액 50,806,987원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2024타경102034
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.12
개시결정일자
2024.12.17
담당계
경매6계 · (031)210-1266
청구금액
50,806,987원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.27 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 129,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 129,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 병점동 376-11 병점역써밋프라움에이동 13층1319호 | 전용 24.12㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 2,900만원
최저매각가격
1억 2,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 법정
매수신청보증금
1,290만원(10%)
배당요구종기
2025.03.04
소재지(지번)
경기도 화성시 병점동 376-11
소재지(도로명)
경기도 화성시 경기대로 1011
상세주소
병점역써밋프라움에이동 13층1319호
토지 면적
-
전용 면적
24.12㎡
물건비고
철근콘크리트구조 24.12㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 1319호 전부 | 전입21.01.20 기간2021.01.20.~2023.01.19. 확정21.01.06 | 보증금1억 2,000만원 차임미상 배당25.02.02 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.01.06
- 배당요구일
- 2025.02.02
- 임대기간
- 2021.01.20.~2023.01.19.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-12-17
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "병점역"남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피
스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하여 대중교
통사정은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 13층 1319호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 등 마감.
내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조).
5) 기타 참고사항
급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
부정형의 평탄한 토지로서 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측 및 남동측으로 각각 대로 및 소로와 접하며, 지상 및 지하주차장 등을 갖추고 있음.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 준주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
본건 임대관계는 미상임.