울산지방법원·2025타경958·물번 1·진행

경상남도 양산시 동면 법기리 532-1

토지 3257㎡

답제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 100%
9억 9,664만원996,642,000원
감정가9억 9,664만원
보증금 (10%)9,966만원
담당계 경매9계 · 052-216-8269(구내:8269)
접수일자 2025.02.28개시결정 2025.03.04청구금액 562,816,749원매각기일 2026.06.11
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경958
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.28
개시결정일자
2025.03.04
담당계
경매9계 · 052-216-8269(구내:8269)
청구금액
562,816,749원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 4유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
가압류권자지상권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 2회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.11매각기일133호 법정996,642,000원진행
22026.06.18매각결정기일133호 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지경상남도 양산시 동면 법기리 532-13257㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
9억 9,664만 2,000원
최저매각가격
9억 9,664만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
133호 법정
매수신청보증금
9,966만 4,200원(10%)
배당요구종기
2025.05.30
소재지(지번)
경상남도 양산시 동면 532-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 3257㎡]
토지 면적
3257㎡
전용 면적
3257㎡
물건비고
지목: 답 면적: 3257㎡
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특이사항

입찰 전 확인
1.농지취득자격증명 필요(매각결정 기일까지 미제출시 보증금 몰수). 2.매각에서 제외되는 제시외 건물(ㄱ) 있음(감정평가서 참조)
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2017-01-04 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 동면 법기리 소재 ""법기리 본법회관"" 남서측 인근 개발제한구역 내에 위치하며, 인근은 자연림, 전답의 농경지, 단독주택 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
본건은 인접 필지 및 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1) : 북측으로 노폭 약 14m, 동측으로 노폭 약 5m의 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) : 자연녹지지역, 하천 (법기천) (저촉), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역 <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상수원보호구역 <수도법>, 하천구역 <하천법>, 도시관리계획 입안중
6) 기타 참고사항
후면 지적 및 건물개황도와 같이 기호 (ㄱ)이 소재하며, 인접 필지 소유자가 사용중임.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기타사항 : 1. 본건 토지 중 일부는 현황 및 등기사항전부증명서상 선하지에 약 1,202㎡ 저촉, 일부 현황도로 약 25㎡, 일부 하천에 약 160㎡ 저촉되는바, 공법상 제한의 정도를 감안하여 감정평가하였음. 2. 본건 토지 중 북동측 일부는 타인 점유부분으로 조사되는바, 추후 경매 진행시 재확인바람.
김성경 · 작성 2025.03.14
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