수원지방법원 여주지원·2024타경4624·물번 1·진행

경기도 양평군 서종면 수능리 산17

토지 10686㎡

임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
5억 2,291만원522,915,000원
감정가15억 2,453만원
보증금 (10%)5,229만원
담당계 경매3계 · 031-880-7447
접수일자 2024.08.08개시결정 2024.08.09청구금액 286,671,121매각기일 2026.06.17
사진 1
1 / 13
01

사건기본내역

사건번호
2024타경4624
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.08.08
개시결정일자
2024.08.09
담당계
경매3계 · 031-880-7447
청구금액
286,671,121원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
압류권자교부권자
지상권자승계인
가압류권자소유자
근저당권자채권자
채무자겸소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.04매각기일경매법정(101호)1,524,534,000원유찰
22026.04.08매각기일경매법정(101호)1,067,174,000원유찰
32026.05.13매각기일경매법정(101호)747,022,000원유찰
42026.06.17매각기일경매법정(101호)522,915,000원진행
52026.06.24매각결정기일경매법정(101호)-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지경기도 양평군 서종면 수능리 산1710650㎡
2토지경기도 양평군 서종면 수능리 14-536㎡
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
15억 2,295만원
최저매각가격
5억 2,291만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
5,229만 1,500원(10%)
배당요구종기
2024.11.18
소재지(지번)
경기도 양평군 서종면 산17
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 10,686㎡]
토지 면적
10686㎡
전용 면적
10650㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 10650㎡
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
도로
감정평가액
158만 4,000원
최저매각가격
5억 2,291만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
5,229만 1,500원(10%)
배당요구종기
2024.11.18
소재지(지번)
경기도 양평군 서종면 산17
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 10,686㎡]
토지 면적
10686㎡
전용 면적
36㎡
물건비고
지목: 도로 면적: 36㎡
07

특이사항

일괄매각
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 서종면 수능리 소재 "수능2리 마을회관" 동쪽 인근에 소재하며, 주변은 지방도변 야산지대로서, 제반 여건은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
일련번호(1),(2) : 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함으로 대중교통수단 이용은 보통시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1) : 본건은 인근토지 대비 남서측으로 하향 완경사진 부정형 토지로서, 현황 "자연림"으로 이용 중입니다. 일련번호(2) : 본건은 인근토지 대비 남서측으로 하향 완경사지의 자체지반 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 "도로"로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1) : 본건까지 차량출입 가능하며, 남서측으로 국유지 도로인 "수능리 산17-1"을 통하여, 왕복1차선 도로 및 북동측으로 사유지 도로, 일련번호(2) 도로에 접합니다. 일련번호(2) : 본건까지 차량출입 가능하며, 북서측 및 남동측으로 사유지 도로에 각각 접합니다.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09) (수도법시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(서종하수처리구역 (서종공공하수처리구역))<하수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 일련번호(2) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
6) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
8) 임대관계
임대관계 : 해당사항 없습니다. 기 타 : 해당사항 없습니다.
📎 문서·링크