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인천지방법원·2026타경500767·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 204-9 투엠캐슬 5층505호
전유 54.04㎡16.35평 · 토지 6.6㎡2평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 5,000만원150,000,000원
감정가1억 5,000만원
보증금 (10%)1,500만원
담당계 경매8계 · 032-860-1608
접수일자 2026.01.28개시결정 2026.01.29청구금액 162,000,000원매각기일 2026.06.29
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 부평구 주부토로 12
01
사건기본내역
사건번호
2026타경500767
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.28
개시결정일자
2026.01.29
담당계
경매8계 · 032-860-1608
청구금액
162,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 150,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 204-9 투엠캐슬 5층505호 | - | 전용 54.04㎡16.35평 대지권 6.6㎡2평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 5,000만원
최저매각가격
1억 5,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,500만원(10%)
배당요구종기
2026.04.06
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 204-9
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 주부토로 12
상세주소
투엠캐슬 5층505호
토지 면적
6.6㎡2평
전용 면적
54.04㎡16.35평
물건비고
철근콘크리트구조
54.04㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 5층505호 | 전입21.09.29 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 전부 | 전입25.02.19 기간21.09.29~24.02.15 확정21.08.17 | 보증금1억 6,200만원 차임미상 배당26.04.03 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023.11.7.임 OOOOOO:OOO) : 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
주거임차인
- 확정일자
- 2021.08.17
- 배당요구일
- 2026.04.03
- 임대기간
- 21.09.29~24.02.15
기준권리 · 2022-05-04 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업용부동산과 주상복합건물이 소재하는 상업지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 위치하며, 인천도시철도 1호선 부평시장역이 도보권에 위치하고 있음.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제5층 제505호로서 외 벽 : 미장스톤 및 몰탈위 페인팅. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 하이 샤시 등.
4) 토지의 용도
오피스텔(주거용)로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
급,배수시설, 위생설비, 소화전, 승강기(15인승), 주차타워, 도시가스 시설 등 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 가장형을 이루는 토지로 업무시설 및 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
북서측으로 대로, 남서측으로 소로한면의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역 , 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.