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서울북부지방법원·2025타경13056·물번 1·진행
서울특별시 중랑구 면목동 1535 현대휴온아파트 2층 207호
전유 18.17㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 1,900만원119,000,000원
감정가1억 1,900만원
보증금 (10%)1,190만원
담당계 경매4계 · 02-910-3674
접수일자 2025.08.07개시결정 2025.08.12청구금액 140,000,000원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경13056
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.07
개시결정일자
2025.08.12
담당계
경매4계 · 02-910-3674
청구금액
140,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 119,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 법정동 101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 중랑구 면목동 1535 현대휴온아파트 2층 207호 | 전용 18.17㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 1,900만원
최저매각가격
1억 1,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
법정동 101호 법정
매수신청보증금
1,190만원(10%)
배당요구종기
2025.10.23
소재지(지번)
서울특별시 중랑구 면목동 1535
소재지(도로명)
서울특별시 중랑구 동일로109가길 5
상세주소
현대휴온아파트 2층 207호
토지 면적
-
전용 면적
18.17㎡
물건비고
철근콘크리트구조 18.17㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 207호 | 전입21.11.12 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 1. 경매신청채권자임 2. 임대차계약서에 의하면 점유기간은 2021.11.13.부터 임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-02-21 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 면목동 중목초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위에는 저층 공동
주택, 단독주택, 학교, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 경의중앙선 중랑역과 노선버스 정류장이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬라브지붕으로
외벽 : 석재타일붙임, 시멘트몰탈위 페인팅 등,
창호 : P.V.C샷시 창호 등.
4) 토지의 용도
원룸형 아파트로 이용중임. <후첨 내부구조도 참조>
5) 기타 참고사항
엘리베이터, 소화전, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖춤.
6) 건물 구조
대체로 사다리형 평지로 주거용 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측, 동측 및 남측으로 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 2종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:보건행정과){가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률}, 교육환경보호구역(관할교육청에확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보
호구역(관할교육청에확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:해
발107m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할){군사기지 및 군사시설
보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}.
9) 기타 참고사항
- -
10) 임대관계
1. 임대관계 미상.
2. 본건의 내부구조는 이해관계인의 부재 및 폐문으로 집합건축물대장 상 건축물현황도, 거
주인에 의해 탐문된 내용 및 외부에서 관찰한 바 등에 의하여 현황과 다소 상이 할 수 있
으니 경매참여시 재확인 하시기 바랍니다.