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제주지방법원·2025타경1484·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 봉개동 1600-3
토지 4286㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 34%
6억 4,537만원645,373,000원
감정가18억 8,155만원
보증금 (10%)6,453만원
담당계 경매4계 · 064-729-2154
접수일자 2025.07.02개시결정 2025.07.03청구금액 1,206,277,517원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1484
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.02
개시결정일자
2025.07.03
담당계
경매4계 · 064-729-2154
청구금액
1,206,277,517원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 지상권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.24 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 1,881,554,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.31 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 1,317,088,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.12 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 921,962,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 645,373,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 제주지법 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 봉개동 1600-3 | 4286㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
18억 8,155만 4,000원
최저매각가격
6억 4,537만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제주지법 제101호법정
매수신청보증금
6,453만 7,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 봉개동 1600-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 4286㎡]
토지 면적
4286㎡
전용 면적
4286㎡
물건비고
- 임야(자연초지 상태)임.
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특이사항
- 임야(자연초지 상태)임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 봉개동 소재 ""봉개초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 토지이
고, 본건 부근은 단독주택, 공동주택, 소규모 점포, 전, 과수원 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난함.
3) 형상 및 이용상태
본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 토지임야임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남동측으로 폭 6~7m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장
설립제한지역<수도법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도
설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,하수처리구역<하수도법>,토지거래계약에관한허
가구역임.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.