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수원지방법원 평택지원·2025타경42270·물번 1·진행
경기도 평택시 서정동 834-8 4층402호
전유 57.96㎡ · 토지 36.02㎡
다세대주택대항력
최저매각가격감정가 대비 49%
6,076만원60,760,000원
감정가1억 2,400만원
보증금 (10%)607만원
담당계 경매2계 · 031-650-3109(구내:3109)
접수일자 2025.07.14개시결정 2025.07.15청구금액 105,854,100원매각기일 2026.06.15
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사건기본내역
사건번호
2025타경42270
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.14
개시결정일자
2025.07.15
담당계
경매2계 · 031-650-3109(구내:3109)
청구금액
105,854,100원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 124,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.20 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 86,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 60,760,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 서정동 834-8 4층402호 | 전용 57.96㎡ 대지권 36.02㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 2,400만원
최저매각가격
6,076만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
607만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
경기도 평택시 서정동 834-8
소재지(도로명)
경기도 평택시 지장로7번길 36
상세주소
4층402호
토지 면적
36.02㎡
전용 면적
57.96㎡
물건비고
서울보증보험 주식회사(임차권자 한국토지주택공사)가 2026.
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특이사항
서울보증보험 주식회사(임차권자 한국토지주택공사)가 2026.03.05.자에 대항력 포기 확약서 제출(임차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 서정동 소재 ""지장초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제차량의 접근이 가능하며 서측인근을 통과하는 ""탄현로""변으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 및 조적조 스라브지붕 4층 건내 4층 402호
외벽: 무늬타일붙임 등 마감.
창호: 칼라샷시창호임.
사용승인일: 1992.01.23
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생급배수설비, 난방설비 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접토지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 노폭 약 8미터내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(지장초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>
9) 기타 참고사항
해당없음.
10) 임대관계
주택임차권: 2019년11월15일 제33236호
2019년 11월 6일 수원지방법원평택지원의 임차권등기명령(2019카임1112)
임차보증금 금85,000,000 차임 없음
범위 전유부분 전부
임대차계약일자 2017년 9월27일
주민등록일자 2017년10월25일
점유개시일자 2017년10월29일
확정일자 2017년 9월28일
임차권자 한국토지주택공사 135671-0033355