의정부지방법원·2025타경73904·물번 1·진행

경기도 의정부시 용현동 567 탑석센트럴자이 1109동 21층 2103호

전유 84.94㎡ · 토지 39.28㎡

아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
5억 2,360만원523,600,000원
감정가7억 4,800만원
보증금 (10%)5,236만원
담당계 경매8계 · 031-828-0366(배당지원 0343)
접수일자 2025.12.24개시결정 2025.12.29청구금액 200,000,000매각기일 2026.06.16
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경73904
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.24
개시결정일자
2025.12.29
담당계
경매8계 · 031-828-0366(배당지원 0343)
청구금액
200,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자근저당권자
교부권자배당요구권자
채무자겸소유자가압류권자
압류권자임차인
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.12매각기일6호입찰법정748,000,000원유찰
22026.05.19매각결정기일6호입찰법정-매각결정기일
32026.06.16매각기일6호입찰법정523,600,000원진행
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법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 의정부시 용현동 567 탑석센트럴자이 1109동 21층 2103호
전용 84.94
대지권 39.28
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
7억 4,800만원
최저매각가격
5억 2,360만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:30
매각장소
6호입찰법정
매수신청보증금
5,236만원(10%)
배당요구종기
2026.03.16
소재지(지번)
경기도 의정부시 용현동 567
소재지(도로명)
경기도 의정부시 용민로 10
상세주소
탑석센트럴자이
토지 면적
39.28㎡
전용 면적
84.94㎡
물건비고
철근콘크리트구조 84.9366㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인목적물전부
전입22.05.10
기간미상
확정22.05.10
보증금4억원
차임미상
배당26.02.26
미상
상세 정보 보기
임차인
확정일자
2022.05.10
배당요구일
2026.02.26
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "솔뫼중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 의정부경전철(송산역, 탑석역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 아파트 중 21층 2103호로서 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트(방, 주방, 거실, 욕실 등)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
5) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역(2014-09-23), 지구단위계획구역(2017-09-13)(송산생활권1구역), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-24호선)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-11-06)(소로3-323호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-11-06)(중로2-6호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역(삼성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔뫼중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔뫼초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(시민로-송산로)),토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.))임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : -.
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