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대구지방법원·2025타경963·물번 1·진행
경상북도 경산시 중방동 319-83 디동 2층209호
전유 49.43㎡14.95평 · 토지 33.48㎡10.13평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
6,020만원60,200,000원
감정가8,600만원
보증금 (10%)602만원
담당계 경매6계 · 053-757-6776
접수일자 2025.07.08개시결정 2025.07.11청구금액 52,878,690원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경963
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.08
개시결정일자
2025.07.11
담당계
경매6계 · 053-757-6776
청구금액
52,878,690원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.22 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 86,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 60,200,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 경산시 중방동 319-83 디동 2층209호 | - | 전용 49.43㎡14.95평 대지권 33.48㎡10.13평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
8,600만원
최저매각가격
6,020만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
602만원(10%)
배당요구종기
2025.09.23
소재지(지번)
경상북도 경산시 중방동 319-83
소재지(도로명)
경상북도 경산시 중앙초등길5길 8-8
상세주소
디동 2층209호
토지 면적
33.48㎡10.13평
전용 면적
49.43㎡14.95평
물건비고
철근콘크리트조
49.43㎡
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특이사항
D동 209호로 현지에서는 102동 209호임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2014-08-01 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경상북도 경산시 중방동 소재 '경산중앙초등학교' 북측 인근에 위치하는 광명아파트(현지
명칭)로서 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물(D동 현지명칭102동)중 2층 209호 단위세대로서
외벽 : 몰탈위 페인팅
내벽 : 벽지 일부타일 등
바닥 : 내장 바닥재, 일부타일 등
창호 : 이중샷시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생,급배수시설, 소방설비, 도시가스보일러 개별 난방설비 되어있음.
6) 건물 구조
사다리형에 유사한 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 아파트단지 북측, 서측 및 남측으로 폭 약6미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2019-07-01)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(58)
(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(61(국))(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(경산중앙
초등학교)임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1) 임대관계
미상임.
2) 기 타
-본건 아파트는 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 아파트의 일반적인 사항을
기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고하시기 바랍니다.
-본건 아파트는 D동 209호로서 현지에서는 102동 209호로 표기되어 있음.