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대전지방법원 서산지원·2025타경601·물번 1·진행
충청남도 태안군 이원면 사창리 산33
토지 47901㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 49%
3억 419만원304,197,000원
감정가6억 2,081만원
보증금 (10%)3,041만원
담당계 경매4계 · 041-660-0694
접수일자 2025.04.02개시결정 2025.04.15매각기일 2026.07.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경601
사건명
공유물분할을위한경매(부동산)
접수일자
2025.04.02
개시결정일자
2025.04.15
담당계
경매4계 · 041-660-0694
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 상대방겸소유자 | 신청인 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 신청인겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.22 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 620,812,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.27 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 434,568,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 304,197,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 태안군 이원면 사창리 산33 | 47901㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
5억 7,481만 2,000원
최저매각가격
3억 419만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
3,041만 9,700원(10%)
배당요구종기
2025.07.16
소재지(지번)
충청남도 태안군 이원면 사창리 산33
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 47,901㎡]
토지 면적
47901㎡
전용 면적
47901㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 47901㎡
07
특이사항
- 제시외 수목 포함 매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 이원면 사창리 소재 사창3리마을회관’남동측 인근에 위치하며,
주위는 전, 답 등의 농경지와 자연림, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통수준임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은
보통수준임.
3) 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 급경사 및 일부 완경사를 이루는 토지로서 자연림 및 밤나무 등이 식재되
어 있음.
4) 도로 및 접면상태
지적상 맹지로서 본건 지상 일부를 포함하여 북측 및 서측 인근으로 임도가 통과하고 있음.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)
)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사
육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산
지관리법>임.
6) 기타 참고사항
별첨 '사진용지'와 같이 밤나무 등이 식재되어 있음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.