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대전지방법원·2023타경115492·물번 1·진행
대전광역시 중구 사정동 산1-1
토지 139102㎡42078.36평
임야지분매각
최저매각가격감정가 대비 24%
1억 323만원103,231,000원
감정가4억 2,995만원
보증금 (10%)1,032만원
담당계 경매5계 · 470-1805
접수일자 2023.10.05개시결정 2023.10.06청구금액 13,917,156원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2023타경115492
사건명
부동산강제경매
접수일자
2023.10.05
개시결정일자
2023.10.06
담당계
경매5계 · 470-1805
청구금액
13,917,156원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.09 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 429,951,590원 | 유찰 |
| 2 | 2025.08.13 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 300,966,000원 | 매각 |
| 3 | 2025.08.20 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 4 | 2025.10.22 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 300,966,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.11.26 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 210,676,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.12.31 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 147,473,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.04.15 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 103,231,000원 | 변경 |
| 8 | 2026.06.24 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 103,231,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대전광역시 중구 사정동 산1-1 | 임야 | 139102㎡42078.36평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
4억 2,995만 1,590원
최저매각가격
1억 323만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
1,032만 3,100원(10%)
배당요구종기
2024.01.09
소재지(지번)
대전광역시 중구 사정동 산1-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 139,102㎡]
토지 면적
139102㎡42078.36평
전용 면적
139102㎡42078.36평
물건비고
지목: 임야
면적: 139102㎡
지분: 공유자 박성현 지분 11분의 2 전부
07
특이사항
지분매각임. 공유자 우선매수권 있으며 1회로 제한
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-08-03 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 사정동 소재 ‘사정공원’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림과 휴게공간, 체육시설 등으로 형성되어 있는 "보문산도시자연공원"으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 도보권인 사정공원 내에 시내버스가 운행되고 있어 제반 대중교통 편의는 보통임.
3) 형상 및 이용상태
북 햐향의 급경사 및 완경사지 상태의 부정형의 임야로서 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이며, 본건 또는 인근지에 등산로와 둘레길이 조성되어 있어 이를 통해 출입 가능함.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 도시자연공원구역(2020-07-01)(보문산도시자연공원구역), 근린공원(2021-05-06)(사정근린공원)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.