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대전지방법원·2025타경502767·물번 1·진행
세종특별자치시 도담동 670 황금빌딩 1동 2층204호
전유 131.35㎡39.73평 · 토지 63.36㎡19.17평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
4억 3,120만원431,200,000원
감정가6억 1,600만원
보증금 (10%)4,312만원
담당계 경매6계 · 470-1806
접수일자 2025.06.20개시결정 2025.06.25청구금액 464,400,000원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경502767
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.20
개시결정일자
2025.06.25
담당계
경매6계 · 470-1806
청구금액
464,400,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 616,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 431,200,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 세종특별자치시 도담동 670 황금빌딩 1동 2층204호 | - | 전용 131.35㎡39.73평 대지권 63.36㎡19.17평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
6억 1,600만원
최저매각가격
4억 3,120만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
4,312만원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
세종특별자치시 도담동 670
소재지(도로명)
세종특별자치시 보듬3로 8-13
상세주소
황금빌딩
토지 면적
63.36㎡19.17평
전용 면적
131.35㎡39.73평
물건비고
철근콘크리트구조 131.35㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2014-01-10 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 세종특별자치시 도담동 소재 도램마을8단지아파트 북측 인근에 위치하는 황금빌딩 제1동 제2층 제204호로서, 부근은 근린상가, 사무실, 아파트, 오피스텔, 도시형생활주택, 학교, 공공의 청사, 근린공원 및 하천 등이 산재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량진입 가능하며, 노선버스 정류장 및 제반 편익시설 등으로의 거리 및 접근성 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
■ 철근 콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 중 2층 204호로서,
외벽 : 복합판넬, 치장벽돌 및 기타 마감재 등,
내벽 : 콘크리트 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
공부상 일반음식점 용도로서, 공실상태임.
5) 기타 참고사항
공동의 급.배수설비, 위생설비, 전기설비, 소방설비, 승강기설비, 지하 주차장 등이 설비되어 있음.
6) 건물 구조
정방형에 가까운 평탄한 토지이며, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측으로 중로2류(폭 15m), 북측으로 보행자도로인 소로1류(폭 10m)에 양면이 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임,
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
■ 임대관계는 미상임.
■ 본건은 실내인테리어 등이 미비된 공실임.