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수원지방법원 안양지원·2024타경105936·물번 1·진행
경기도 안양시 동안구 평촌동 126-1 두산벤처다임 지1층비139호
전유 258.6㎡78.23평 · 토지 107.54㎡32.53평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 41%
4억 427만원404,275,000원
감정가9억 8,700만원
보증금 (10%)4,042만원
담당계 경매4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)
접수일자 2024.07.04개시결정 2024.10.04청구금액 360,963,067원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경105936
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.04
개시결정일자
2024.10.04
담당계
경매4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)
청구금액
360,963,067원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 승계인 | 채권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.03 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 987,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.10 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 789,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.14 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 631,680,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.19 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 505,344,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 404,275,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 104호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안양시 동안구 평촌동 126-1 두산벤처다임 지1층비139호 | - | 전용 258.6㎡78.23평 대지권 107.54㎡32.53평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
9억 8,700만원
최저매각가격
4억 427만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
104호 입찰법정
매수신청보증금
4,042만 7,500원(10%)
배당요구종기
2024.12.17
소재지(지번)
경기도 안양시 동안구 평촌동 126-1
소재지(도로명)
경기도 안양시 동안구 흥안대로 415
상세주소
두산벤처다임 지1층비139호
토지 면적
107.54㎡32.53평
전용 면적
258.6㎡78.23평
물건비고
철근콘크리트구조
258.60㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 전부 | 전입21.05.07 기간미상 확정미상 | 보증금3,000만원 차임250만원 배당24.04.28 | 미상 | |
| 2 | 점포임차인 | 지하1 층 비139 호 | 전입21.04.28 기간미상 확정21.04.28 | 보증금3,000만원 차임미상 배당24.10.25 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 배당요구일
- 2024.04.28
점포임차인
- 확정일자
- 2021.04.28
- 배당요구일
- 2024.10.25
기준권리 · 2017-05-15 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동 소재 "나눔초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트형 공장 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 번화한 업무지대로서 주위환경은
보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 4호선 "평촌역"
이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 건물 내 제지1층 제비139호로서,
(사용승인일 : 2006.03.28)
외벽 : 페어글래스창호 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등,
창호 : 샤시창호 임.
4) 토지의 용도
근린생활시설(상호 : 힛더핏 휘트니스)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
2필 일단의 사다리형 토지로서 아파트형 공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 노폭 약 50미터 내외, 북측으로 노폭 약 20미터 내외, 남측으로 노폭 약
15미터 내외 및 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
기호(1),(2) : 도시지역, 일반공업지역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(나눔초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
미상임.