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광주지방법원·2024타경3839·물번 2·진행
전라남도 나주시 빛가람동 186-1 게토333지식산업센터 나동 1층디-107호
전유 42.08㎡12.73평 · 토지 57.94㎡17.53평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 15%
3,817만원38,170,000원
감정가2억 6,000만원
보증금 (10%)381만원
담당계 경매11계 · 062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2024.05.03개시결정 2024.05.20청구금액 830,499,367원매각기일 2026.07.07
물건
같은 사건 물건 (8)
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사건기본내역
사건번호
2024타경3839
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.05.03
개시결정일자
2024.05.20
담당계
경매11계 · 062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
830,499,367원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.04.01 | 매각기일 | 입찰법정 | 260,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.05.13 | 매각기일 | 입찰법정 | 182,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.06.24 | 매각기일 | 입찰법정 | 145,600,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.08.05 | 매각기일 | 입찰법정 | 116,480,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.09.16 | 매각기일 | 입찰법정 | 93,184,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.01.20 | 매각기일 | 입찰법정 | 93,184,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.03.03 | 매각기일 | 입찰법정 | 74,548,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.04.14 | 매각기일 | 입찰법정 | 59,639,000원 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 전라남도 나주시 빛가람동 186-1 게토333지식산업센터 나동 1층디-107호 | - | 전용 42.08㎡12.73평 대지권 57.94㎡17.53평 |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
근린생활시설
감정평가액
2억 6,000만원
최저매각가격
3,817만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
381만 7,000원(10%)
배당요구종기
2024.08.12
소재지(지번)
전라남도 나주시 빛가람동 186-1
소재지(도로명)
전라남도 나주시 우정로 10
상세주소
게토333지식산업센터
토지 면적
57.94㎡17.53평
전용 면적
42.08㎡12.73평
물건비고
철근콘크리트구조 42.0750㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2023-05-03 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사 본사" 남서측 인근에 위치한 게토333지식산업센터 제나동 제1층 제씨-132호 외 7개호 [일련번호 가) - 아)]로서, 주변은 공공기관, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 업무지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 소재 단지까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통수단이용은 보통임.
3) 기타 참고사항
일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 1층 씨-132호로서,
외벽 : 노출콘크리트패널 등,
내벽 : 시멘트몰탈 등,
창호 : 강화유리, 새시창호 등임.
일련번호 나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 1층 디-107호로서,
외벽 : 노출콘크리트패널 등,
내벽 : 시멘트몰탈 등,
창호 : 강화유리, 새시창호 등임.
일련번호 다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 2층 비-202호로서,
외벽 : 노출콘크리트패널 등,
내벽 : 내부 인테리어 등,
창호 : 강화유리, 새시창호 등임.
일련번호 라) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 2층 비- 219호로서,
외벽 : 노출콘크리트패널 등,
내벽 : 벽지 도배 등,
창호 : 강화유리, 새시창호 등임.
일련번호 마) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 2층 씨-211호로서,
외벽 : 노출콘크리트패널 등,
내벽 : 석고보드마감 등,
창호 : 새시창호임.
일련번호 바) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 2층 씨-212호로서,
외벽 : 노출콘크리트패널 등,
내벽 : 석고보드마감 등,
창호 : 새시창호임.
일련번호 사) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 3층 씨-307호로서,
외벽 : 노출콘크리트패널 등,
내벽 : 벽지 도배 등,
창호 : 새시창호 등임.
일련번호 아) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 3층 씨- 319호로서,
외벽 : 노출콘크리트패널 등,
내벽 : 벽지 도배 등,
창호 : 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
일련번호 가), 나), 라) - 아) 공실임.
일련번호 다) 아트갤러리로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
일반적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
정방형 평지로서 상업용 건부지임.
7) 토지의 형상
본건 단지내 포장도로가 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
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9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
임대관계는 미상임.






























