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춘천지방법원 영월지원·2024타경2065·물번 1·진행
강원특별자치도 영월군 무릉도원면 운학리 산456
토지 40959㎡12390.1평
임야맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1,899만원18,990,000원
감정가2,712만원
보증금 (10%)189만원
담당계 경매3계 · 033-371-1118
접수일자 2024.11.25개시결정 2024.11.26청구금액 67,576,657원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경2065
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.25
개시결정일자
2024.11.26
담당계
경매3계 · 033-371-1118
청구금액
67,576,657원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 가압류권자 | ||
| 공유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.11 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 27,129,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.05.19 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 27,129,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 18,990,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 영월군 무릉도원면 운학리 산456 | 임야 | 30843㎡9330.01평 | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 영월군 무릉도원면 운학리 산457-1 | 임야 | 2083㎡630.11평 | |
| 3 | 토지 | 강원특별자치도 영월군 무릉도원면 운학리 산457-3 | 임야 | 8033㎡2429.98평 |
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물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2,004만 7,800원
최저매각가격
1,899만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
189만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.02.17
소재지(지번)
강원특별자치도 영월군 무릉도원면 운학리 산456
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 40,959㎡]
토지 면적
40959㎡12390.1평
전용 면적
30843㎡9330.01평
물건비고
지목: 임야
면적: 30843㎡
지분: 갑구 15번 제3취득자 김광수 2분의 1 지분 전부
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물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
145만 8,100원
최저매각가격
1,899만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
189만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.02.17
소재지(지번)
강원특별자치도 영월군 무릉도원면 운학리 산456
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 40,959㎡]
토지 면적
40959㎡12390.1평
전용 면적
2083㎡630.11평
물건비고
지목: 임야
면적: 2083㎡
지분: 갑구 15번 제3취득자 김광수 2분의 1 지분 전부
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물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
562만 3,100원
최저매각가격
1,899만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
189만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.02.17
소재지(지번)
강원특별자치도 영월군 무릉도원면 운학리 산456
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 40,959㎡]
토지 면적
40959㎡12390.1평
전용 면적
8033㎡2429.98평
물건비고
지목: 임야
면적: 8033㎡
지분: 갑구 15번 제3취득자 김광수 2분의 1 지분 전부
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특이사항
일괄매각
지적경계 불분명
공유자우선매수권 1회로 제한
목록 1은 일부 하천구역 저촉하며, 이를 반영하여 감정평가함
임야도상 맹지임
분묘소재여부 별도 확인 요망
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-06-03 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 영월군 무릉도원면 운학리 소재 "운학보건진료소" 북서측 원거리에 위치하며, 부근은 임야 등으로 형성된 산림지대임.
2) 교통상황
본건 근거리까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 불편함.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1): 사다리형 급경사지로서 자연림으로 이용 중이며,
일련번호(2,3): 부정형 급경사지로서 자연림으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
임야도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 하천구역(2022-07-08)<하천법>,
일련번호(2,3): 농림지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
- 임대관계는 미상임.
- 본건 토지는 수 인의 공유부동산 중 "주식회사 엔제이디벨롭"지분만의 감정평가임.