1 / 54
수원지방법원 여주지원·2024타경38375·물번 1·진행
경기도 양평군 양평읍 회현리 234-6
토지 2828㎡
전제시외 건물법정지상권지분매각
최저매각가격감정가 대비 34%
1,746만원17,460,000원
감정가5,090만원
보증금 (10%)174만원
담당계 경매8계 · 031-880-7451
접수일자 2024.08.09개시결정 2024.08.12청구금액 15,765,327원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2024타경38375
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.08.09
개시결정일자
2024.08.12
담당계
경매8계 · 031-880-7451
청구금액
15,765,327원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 공유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.25 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 50,904,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.01 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 35,633,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.06 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 24,943,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.10 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 17,460,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 경매법정(101호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 양평군 양평읍 회현리 234-6 | 2828㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
5,090만 4,000원
최저매각가격
1,746만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
174만 6,000원(10%)
배당요구종기
2024.11.25
소재지(지번)
경기도 양평군 양평읍 234-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2828㎡ 갑구5번 유하자 지분(5분의 1) 전부]
토지 면적
2828㎡
전용 면적
-
물건비고
1.
07
특이사항
1. 지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
2. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
3. 제시외 건물(가건물2동)은 평가 및 매각에서 제외하며 법정지상권 성립할 여지 있음
4. 지상 소재 제시외 물건(콘테이너 2개, 비닐하우스 2동, 농업용건조기 1개) 평가 및 매각에서 제외함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2024.08.13. 경매개시결정 설정
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 양평군 양평읍 회현리 소재 "회현마을" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 농촌지대로 서, 농경지 및 소수의 농가주택 등이 혼재되어 소재하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하고 있으며, 버스배차간견으 로 살펴본 대중교통편의는 다소 미흡한 편임.
3) 형상 및 이용상태
기호 (1) - 부정형의 평지이며, 현 "전" 으로 이용중임. 기호 (2) - 부정형의 평지이며, 현 일부는 "주거용건부지", 일부는 "전" 으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 공히 일괄로하여 남서측으로 로폭 약 3미터 콘크리트포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호 (1) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 농업진흥구역(2016-08-29)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전 권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 하수처리구역(창대하수처리구역)<하수 도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 기호 (2) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관 리 및 이용에관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계 획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 하수처리구역(창대하수처리구역)<하수도법>, (한강)폐기 물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
6) 기타 참고사항
기호 (1) - 가건물 2동, 콘테이너 2개, 비닐하우스 2동 및 농업용건조기 1개가 소재함.(후첨 "사진용지" 참조) 기호 (2) - 주택 2동이 소재함.(후첨 "사진용지" 참조)
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
-