본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 '역촌동 주민센터’ 북동측 인근에 위치한 부동산으로, 주위환경은 단독주택, 빌라, 근린생활시설 등이 위치하는 주택지대로 본건 인근에 예일초, 예일여중고 등 교육시설이 위치하고, 인근 ‘연서로’, ‘서오릉로’변으로 음식점, 카페, 병원 등 생활편의시설이 위치하고 있음.

본건 북서측 인근에 지하철6호선 ‘구산역’이, 남동측 인근에 지하철6호선 ‘역촌역’이, 인근 ‘연서로’, ‘서오릉로’변으로 버스정류장이 소재하고 있음.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 5층 다세대주택(도시형생활주택.단지형다세대) 근린생활시설 내 제5층 제502호로, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)으로 이용중임. (이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조)

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기시설, 주차장시설 등이 되어 있음.

사다리형 토지로 다세대주택 및 근린생활시설 부지로 이용 중에 있음.

동측으로 노폭 약 10미터 내외 도로 및 남서측으로 노폭 약 3미터 도로에 접하고 있음.

역촌동 11-4: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.))

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임대차관계는 미상임.