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수원지방법원 안산지원·2025타경52343·물번 1·진행
경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 1층씨에이-107호
전유 30.1㎡9.11평 · 토지 10.38㎡3.14평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 6,395만원163,954,000원
감정가4억 7,800만원
보증금 (10%)1,639만원
담당계 경매5계 · 031-481-1191
접수일자 2025.05.09개시결정 2025.05.12청구금액 351,744,887원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경52343
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.09
개시결정일자
2025.05.12
담당계
경매5계 · 031-481-1191
청구금액
351,744,887원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.10 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 478,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.31 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 334,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.12 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 234,220,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 163,954,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 112호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 1층씨에이-107호 | - | 전용 30.1㎡9.11평 대지권 10.38㎡3.14평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
4억 7,800만원
최저매각가격
1억 6,395만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
112호 경매법정
매수신청보증금
1,639만 5,400원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
경기도 안산시 단원구 신길동 1229
소재지(도로명)
경기도 안산시 단원구 산단로 325
상세주소
리드스마트스퀘어지식산업센터 1층씨에이-107호
토지 면적
10.38㎡3.14평
전용 면적
30.1㎡9.11평
물건비고
프리케스트콘크리트구조 30.1㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | -107호 일부 15㎡ | 전입24.01.02 기간23.12.20~25.12.20 확정25.07.25 | 보증금800만원 차임80만원 배당25.07.25 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 씨에이-107호일부15㎡ | 전입24.01.02 기간미상 확정25.07.25 | 보증금미상 차임미상 배당25.07.25 | 미상 | |
| 비고 | OOO:계약서상 일부 임대(OOO-107호 일부 15㎡)이나 전부 사용중이라고 함. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 확정일자
- 2025.07.25
- 배당요구일
- 2025.07.25
- 임대기간
- 23.12.20~25.12.20
임차인
- 확정일자
- 2025.07.25
- 배당요구일
- 2025.07.25
기준권리 · 2020-11-13 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 신길동 1229 | 33514.7분의 10.38 | 10.38㎡ (3.14평) | - |
| 건물 | 신길동 1229 1층씨에이-107호 | 프리케스트콘크리트구조 | 30.1㎡ (9.11평) | - |