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수원지방법원·2025타경897·물번 2·진행
경기도 수원시 권선구 평동 47-14 광명주택 102동 3층301호
전유 74.04㎡22.4평 · 토지 50.14㎡15.17평
다세대주택별도등기
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 9,110만원191,100,000원
감정가3억 9,000만원
보증금 (10%)1,911만원
담당계 경매8계 · (031)210-1268
접수일자 2025.02.19개시결정 2025.02.20청구금액 1,463,943,419원매각기일 2026.07.10
물건
같은 사건 물건 (6)
01
사건기본내역
사건번호
2025타경897
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.19
개시결정일자
2025.02.20
담당계
경매8계 · (031)210-1268
청구금액
1,463,943,419원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 전세권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.23 | 매각기일 | 제101호 법정 | 390,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.27 | 매각기일 | 제101호 법정 | 273,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.28 | 매각기일 | 제101호 법정 | 191,100,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.07.10 | 매각기일 | 제101호 법정 | 191,100,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 경기도 수원시 권선구 평동 47-14 광명주택 102동 3층301호 | - | 전용 74.04㎡22.4평 대지권 50.14㎡15.17평 |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 9,000만원
최저매각가격
1억 9,110만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.10 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,911만원(10%)
배당요구종기
2025.05.07
소재지(지번)
경기도 수원시 권선구 평동 47-14
소재지(도로명)
경기도 수원시 권선구 평동로58번길 42
상세주소
광명주택
토지 면적
50.14㎡15.17평
전용 면적
74.04㎡22.4평
물건비고
대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음.
07
특이사항
대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 102동 3층301호 | 전입23.05.30 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 |
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 평동 소재 ""평동 행정복지센터"" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 제차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 1호선, 수인분당선 ""수원역""이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제2,3,4,5층 단위세대로서,
외벽: 석재붙임 마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일마감으로 탐문되며,
창호: 샷시창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임 (첨부 ""내부구조도"" 참조)
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기, 공동현관보안설비 등이 구비되어 있음
6) 건물 구조
인접 도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, ""공동주택(다세대주택)"" 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
북서측으로 노폭 약12미터내외의 포장된 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 제1종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m~15m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제1종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
--.
10) 임대관계
임대차 관계는 미상임.
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