대전지방법원 홍성지원·2025타경1196·물번 1·진행

충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 1204 엘에이치스타힐스 120동 5층501호

전유 84.92㎡

아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 3,650만원136,500,000원
감정가1억 9,500만원
보증금 (10%)1,365만원
담당계 경매4계 · (041)640-3237
접수일자 2025.10.22개시결정 2025.10.23청구금액 144,209,253매각기일 2026.07.07
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경1196
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.22
개시결정일자
2025.10.23
담당계
경매4계 · (041)640-3237
청구금액
144,209,253원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
승계인채권자
채무자겸소유자근저당권자
저당권자교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.02매각기일경매법정195,000,000원유찰
22026.07.07매각기일경매법정136,500,000원진행
32026.07.14매각결정기일경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 1204 엘에이치스타힐스 120동 5층501호
전용 84.92
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 9,500만원
최저매각가격
1억 3,650만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1,365만원(10%)
배당요구종기
2026.01.12
소재지(지번)
충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 1204
소재지(도로명)
충청남도 홍성군 홍예로 213
상세주소
엘에이치스타힐스 120동 5층501호
토지 면적
-
전용 면적
84.92㎡
물건비고
철근콘크리트구조 84.92㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2021-08-04 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 소재 "홍북중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 지상 23층 건물 중 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2015 08.21) - 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감, - 창 호: 새시창호임.
4) 토지의 용도
아파트(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2 등)로 이용 중임. ※ 건축물대장상 건축물현황도에 의한 내부구조 표시로 참고바람.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
대체로 사다리형의 평지로서 현황 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측으로 대체로 왕복 6차선의 아스팔트포장도로 및 북동측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역(2014-04-21), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-05-04)(한울초등학교(교육과-9935))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-01-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도청이전신도시 개발예정지구(2014-04-21)<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
조주현 · 차진영 · 작성 2025.11.05
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